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최종 업데이트: 2026-04-28 23:13
2025타경584
창원지방법원 진주지원 5계(055-760-3255)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상남도 사천시 사천읍 옥산로 50-29, 한빛타운 6층 601호
(경상남도 사천시 정동면 고읍리 438-15)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급28평형] |
| 면적 |
토지: 27.64㎡ (8.36평)
건물: 59.96㎡ (18.14평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 사천시 사천읍 옥산로 50-29, 한빛타운 6층 601호 |
| 소유자 / 채무자 | 서평실 / 서평실 |
| 채권자 | 사천새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-06-09 |
감정가
85,000,000
최저가
59,500,000
보증금
5,950,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 63,700,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 구미시 김영숙 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-20 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-29 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-09 | 85,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-13 | 59,500,000 |
진행 메모
매각 : 63,700,000 원 (74.94%)
(입찰 3 명,매수인:구미시 김영숙)
매각결정기일 : 2026.04.20 - 매각허가결정
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정유식 | 주거용 601호 전부 |
전입: 2022-02-09
확정: 2022-01-10 배당: 2025-04-04 |
30,000,000
월 100,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 6층 | 95.09.22 | 59.96㎡(18.14평)[공급28평] / 주거용 | 59,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 사천시 사천읍 평화리 소재 `수양초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨. * 2필지 부정형의 평탄한 토지로서, 공동주택 건물부지로 이용중임. * 동측으로 왕복4차선 포장도로 및 북동측으로 약8미터폭 내외의 포장도로와 접하고 주출입 은 북동측 도로를 통하여 진출입하고 있음.
참고사항
* 외필지 : 평화리 192-2
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1995-11-10 | 공유자전원지분전부이전 | 서OO | 0 | 매매 | |
| 2(을5) | 2017-12-19 | 근저당 | 사OOOOOO | 72,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑8) | 2024-11-21 | 압류 | 국OOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑9) | 2025-03-12 | 임의경매 | 사OOOOOO | 42,817,161 | 소멸 | 2025타경584 |
| 5(갑10) | 2025-06-05 | 가압류 | 소OOOOOOOOO | 25,617,383 | 소멸 | 2025카단1143 |
관련 문서 (PDF)
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