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최종 업데이트: 2026-04-23 11:35
2025타경1488
대구지방법원 서부지원 6계(053-570-2296)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(대구광역시 달성군 논공읍 남리 137-16)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 176.45㎡ (53.38평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 달성군 논공읍 남리 137-16 |
| 소유자 / 채무자 | 김재호 / 김재호 |
| 채권자 | 하나은행 |
| 배당종기일 | 2025-09-11 |
감정가
220,408,900
최저가
108,000,000
보증금
10,800,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 134,010,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 박정수 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-19 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-15 | 220,408,900 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-12 | 154,286,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-12 | 108,000,000 |
진행 메모
매각 : 134,010,000 원 (60.8%)
(입찰 1 명,매수인:박정수)
매각결정기일 : 2026.03.19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.17
대금납부 2026.03.27 / 배당기일 2026.04.23
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 남리 137-16 | 가축사육제한구역,제2종일반주거지역 / 대 202㎡ (61.11평) | 724,000 | 146,248,000원 |
| 건물 | 논공로 848-7 [남리 137-16 주건축물제1동]경량철골구조 샌드위치판넬지붕 | 1층 | 소매점(상호: 킴스 토이 2호점(논공)) / 99.45㎡(30.08평) | 520,000 | 51,714,000원 |
| 제시외건물 | 1 | 논공로 848-7 [남리 137-16 주건축물제1동]파이프조 아스팔트슁글지붕 등 1.파이프조 아스팔트슁글지붕, 2.경량철골조 판넬지붕, 3.경량철골조 판넬지붕 | 단층 / 진열대 | 16 | 180,000원 |
| 2 | 단층 | 소매점 | 25.5㎡(7.71평) / 321,000원 | 8,185,500 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 소매점 | 35.4㎡(10.71평) / 321,000원 | 11,363,400 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 달성군 논공읍 남리 소재 ""논공초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 정비된 주택지대로서 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설등으로 형성 되어 있습니다. * 본건까지 소형 차량의 출입이 가능하며, 남측 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다. * 세장형의 토지로서 인접지대와 등고평탄하며, 근린생활시설(소매점)부지로 이용중 입니다. * 본건 북동측으로 폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2017-01-19 | 소유권보존 | 김OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2017-07-17 | 근저당 | 하OOOOOOOOOO | 120,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2017-07-17 | 근저당 | 하OOO | 84,000,000 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2022-05-12 | 근저당 | 하OOO | 36,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑2) | 2025-02-12 | 가압류 | 대OOOOOOO | 20,000,000 | 소멸 | 2025카단3330 |
| 6(갑3) | 2025-02-19 | 가압류 | 중OOOOO | 55,504,464 | 소멸 | 2025카단803505 |
| 7(갑4) | 2025-02-21 | 가압류 | 기OOOOO | 42,500,000 | 소멸 | 2025카단3803 |
| 8(갑5) | 2025-02-25 | 가압류 | 신OOOOO | 5,805,569 | 소멸 | 2025카단3406 |
| 9(갑6) | 2025-04-29 | 가압류 | 우OOO | 75,262,887 | 소멸 | 2025카단454 |
| 10(갑7) | 2025-06-11 | 임의경매 | 하OOOOOOOOOO | 231,107,742 | 소멸 | 2025타경1488 |
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