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2025타경1785

대구지방법원 서부지원 6계(053-570-2296)

부동산 부동산임의경매 취하/변경 진행중
대구지방법원 서부지원 6계(053-570-2296) 매각기일 2026-04-16 00:00:00 사건번호 2025타경1785 최근 확인 2026-04-20 14:12 다음 확인 2026-04-17 09:00
소재지
-
(대구광역시 달성군 가창면 삼산리 1033)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 대구광역시 달성군 가창면 삼산리 1033
소유자 / 채무자 금○○ / 금○○
채권자 칠성시장새마을금고
배당종기일 2025-09-29
감정가
618,565,000
최저가
148,516,000
보증금
14,851,600
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2025-12-11 618,565,000 유찰
2차 (진행) 2026-01-15 432,995,000 유찰
3차 (진행) 2026-02-12 303,096,000 유찰
4차 (진행) 2026-03-12 212,167,000 유찰
(진행) 2026-04-16 148,516,000 취하
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 삼산리 1033삼○○ 자연녹지지역,고도지구,가축사육제한구역 / 답 965㎡ (291.91평) 641,000 618,565,000원
현황 및 위치
* 본건 토지는 대구광역시 달성군 가창면 삼산리 소재 "삼산지" 북동측 인근에 위치하는 부동산(답)으로서 부근은 도시 주변의 음식점 등 상가지대와 일반 주택지대 및 주변의 농경지대, 임야지대 등으로 형성되어 있음. * 토지까지 일반차량 등 접근 어려우나 도시 주변에 위치하여 인근까지의 대중교통여건을 포함한 제반 교통사정은 무난시됨. * 부정형의 토지로서 인근지대와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며 "답"으로 이용중임. * 지적 및 현황 "맹지"
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑4) 2017-11-16 소유권이전(증여) 금OO 0
2(을8) 2018-11-16 근저당 칠OOOOOOOO 156,000,000 소멸 말소기준등기
3(을9) 2019-01-11 지상권(토지의전부) 칠OOOOOOOO 0 소멸 존속기간:2019.01.11~2049.01.1130년
4(을10) 2019-12-27 근저당 칠OOOOOOOO 180,000,000 소멸
5(갑5) 2025-03-21 가압류 대OOOOO 50,000,000 소멸 2025카단276
6(갑6) 2025-06-30 임의경매 칠OOOOOOOO 275,008,940 소멸 2025타경1785