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최종 업데이트: 2026-04-23 11:36
2025타경2320
대구지방법원 서부지원 6계(053-570-2296)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(대구광역시 서구 비산동 2004-42)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 445.70㎡ (134.82평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 서구 비산동 2004-42 |
| 소유자 / 채무자 | 김효주외 2명 / 김효주외 2명 |
| 채권자 | 농협은행 |
| 배당종기일 | 2025-11-03 |
감정가
1,580,856,700
최저가
774,619,000
보증금
77,461,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-15 | 1,580,856,700 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-12 | 1,106,599,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-12 | 774,619,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 송준표 | 공장 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 비산동 2004-42 / 도시지역,가축사육제한구역,일반공업지역 | 644 | 2,300,000원(1,073,000원) |
| 토지 | 2 | 비산동 2004-64 | 도시지역,가축사육제한구역,일반공업지역 / 도로 14㎡ (4.24평) | 807,000 | 11,298,000원 |
| 건물 | 1 | 염색공단천로8길 13 [비산동 2004-42]철근콘크리트조및 세멘벽돌조 스라브지붕 등 1.철근콘크리트조및 세멘벽돌조 스라브지붕, 2.철근콘크리트조및 세멘벽돌조 스라브지붕, 3.세멘벽돌조 스라브지붕 | 1층 / 창고 | 330 | 195,000원 |
| 2 | 1층 | 사무실 | 31.2㎡(9.44평) / 166,000원 | 5,179,200 | * 사용승인:1989.12.21* 세멘벽돌조 |
| 3 | 단층 | 화장실 | 3㎡(0.91평) / 88,000원 | 264,000 | * 사용승인:1989.12.21 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 염색공단천로8길 13 [비산동 2004-42]파이프조 판넬지붕 등 1.파이프조 판넬지붕, 2.판넬조 판넬지붕, 3.파이프조 판넬지붕 | 단층 / 가추 | 61 | 30,000원 |
| 2 | 단층 | 창고 | 3.2㎡(0.97평) / 75,000원 | 240,000 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 가추 | 16.5㎡(4.99평) / 15,000원 | 247,500 | 매각포함 |
| 기계기구 | 염색공단천로8길 13 (비산동 2004-42,2004-64 토지 및 건물) | 기계기구 | / 16,125,000원 | 0 |
현황 및 위치
* 대상물건은 대구광역시 서구 비산동 소재 "팔달교" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 중·소규모의 공장 및 창고 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임. * 1 : 인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 2 : 인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 도로임. * 1 : 동측으로 토2 포함하여 폭 약 4미터의 포장도로와 접함. 2 : 본건이 도로임.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-04-14 | 소유권이전(매매) | 김OOOOOO | 0 | 각 1/2 | |
| 2(을3) | 2023-03-14 | 근저당 | 농OOOOOOOOOO | 1,176,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2025-02-13 | 김종욱지분가압류 | 신OOOOO | 71,700,000 | 소멸 | 2025카단10944 |
| 4(갑5) | 2025-05-20 | 김종욱지분가압류 | 팔OOO | 276,998,413 | 소멸 | 2025카단14208 |
| 5(갑6) | 2025-07-17 | 김종욱지분전부이전 | 김OOOOO | 0 | 상속, 김효주 김재연 각 2/14, 송희자 3/14 | |
| 6(갑7) | 2025-07-30 | 임의경매 | 농OOO | 1,024,738,773 | 소멸 | 2025타경2320 |
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