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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경2924
대구지방법원 서부지원 6계(053-570-2296)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
대구광역시 서구 국채보상로48길 66, 서원아트빌라 1층 101호
(대구광역시 서구 평리동 1357-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급24평형] |
| 면적 |
토지: 42.96㎡ (13평)
건물: 75.13㎡ (22.73평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 서구 국채보상로48길 66, 서원아트빌라 1층 101호 |
| 소유자 / 채무자 | 김재선 / 김재선 |
| 채권자 | 월배농협 |
| 배당종기일 | 2025-12-16 |
감정가
173,000,000
최저가
84,770,000
보증금
8,477,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-12 | 173,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 121,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-16 | 84,770,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-14 | 59,339,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이상협 | 주거용 101호 |
전입: 2024-01-12
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 1층 | 95.03.23 | 75.13㎡(22.73평)[공급24평] / 주거용 | 51,900,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 서구 평리동 소재 "평리4동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하는 제1층 제101호 구분건물(단위세대)로서, 부근일대는 다세대주택, 단독주택, 소규모아파트 등으로 형성된 주택지대로서, 제반 주위환경 보통임. * 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정 보통시됨. * 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, "주거용(다세대주택)"건부지로 이용중임. * 본건단지 동측으로 폭 약 8미터 포장도로. 북측으로 폭 약 5미터 포장도로와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2004-04-21 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을11) | 2013-01-15 | 근저당 | 월OOO | 60,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을12) | 2020-05-19 | 근저당 | 월OOO | 74,400,000 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2025-04-10 | 가압류 | 대OOOOOOO | 24,225,000 | 소멸 | 2025카단3871 |
| 5(갑6) | 2025-09-03 | 가압류 | 월OOO | 9,013,006 | 소멸 | 2025카단349 |
| 6(갑7) | 2025-09-09 | 가압류 | 농OOOO | 31,105,182 | 소멸 | 2025카단156 |
| 7(갑8) | 2025-09-15 | 임의경매 | 월OOOOOOOOOO | 106,748,781 | 소멸 | 2025타경2924 |
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