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최종 업데이트: 2026-04-23 11:37
2025타경2986
대구지방법원 서부지원 6계(053-570-2296)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
대구광역시 달서구 한실로6길 123, 수목원서한이다음 106동 5층 503호
(대구광역시 달서구 대곡동 1126)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급32평형] |
| 면적 |
토지: 51.93㎡ (15.71평)
건물: 84.91㎡ (25.69평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 달서구 한실로6길 123, 수목원서한이다음 106동 5층 503호 |
| 소유자 / 채무자 | 정봉조 / 정봉조 |
| 채권자 | 고용순 |
| 배당종기일 | 2025-12-17 |
감정가
370,000,000
최저가
259,000,000
보증금
25,900,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 340,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 고용수 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-19 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-05-07 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-12 | 370,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 259,000,000 |
진행 메모
매각 : 340,000,000 원 (91.89%)
(입찰 1 명,매수인:고용수)
매각결정기일 : 2026.03.19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.07
배당기일 : 2026.05.07
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고용순 | 주거용 503호 |
전입: 2020-09-18
확정: 2020-09-18 배당: 2025-09-24 |
340,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 19층중 5층 | 18.04.20 | 84.91㎡(25.69평)[공급32평] / 주거용 | 222,000,000 | * 지역난방시설 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 달서구 대곡동 소재 "한실초등학교" 남동측 인근에 위치한 "수목원서한 이다음" 제106동 제5층 제503호 공동주택(아파트) 단위세대로서, 주위일대는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 학교, 임야 등으로 형성되어 있습니다. * 본건 집합건물은 제차량출입 가능하며, 간선도로와 버스 등의 대중교통 등의 교통사정은 보통인 편입니다. * 본건 집합건물의 토지는 인근지와 대체로 동고평탄한 부정형으로 "공동주택(아파트)"부지 입니다. * 본건 집합건물의 토지는 북측 폭 15m 인도가 있는 3차로인 아스팔트포장 진입도로, 서측 폭 15m 인도가 있는 2차로인 아스팔트포장도로, 동측 폭 6m 인도가 있는 콘크리트포장도로에 접합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2018-06-04 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | ||
| 2(갑4) | 2023-02-06 | 가압류 | 대OOOOOOO | 26,875,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단50016 |
| 3(갑5) | 2023-02-13 | 가압류 | 현OOOOOOO | 12,772,883 | 소멸 | 2023카단5003 |
| 4(갑6) | 2023-02-27 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 7,568,749 | 소멸 | 2023카단5 |
| 5(갑7) | 2023-03-07 | 가압류 | 현OOOOOOO | 5,093,442 | 소멸 | 2023카단5007 |
| 6(갑8) | 2023-03-07 | 가압류 | 현OOOOOOO | 9,705,752 | 소멸 | 2023카단5008 |
| 7(갑9) | 2023-03-10 | 가압류 | 현OOOOOOO | 8,111,986 | 소멸 | 2023카단5009 |
| 8(갑10) | 2023-05-16 | 가압류 | 삼OOOOOO | 5,620,558 | 소멸 | 2023카단5025 |
| 9(갑13) | 2025-09-16 | 강제경매 | 고OO | 340,707,500 | 소멸 | 2025타경2986 |
관련 문서 (PDF)
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