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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경31381
대구지방법원 서부지원 6계(053-570-2296)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(대구광역시 달성군 하빈면 동곡리 128-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 달성군 하빈면 동곡리 128-10 |
| 소유자 / 채무자 | 이경자 / 이경자 |
| 채권자 | 하빈농협 |
| 배당종기일 | 2025-09-09 |
감정가
833,030,000
최저가
408,184,000
보증금
40,818,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-11-13 | 833,030,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-02-12 | 833,030,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 583,121,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-16 | 408,184,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-14 | 285,728,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 동곡리 128-10 / 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,제1종일반주거지역,가축사육...배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역,제1종지구단위계획구역,상대보호구역 | 70 | 511,000원(632,700원) |
| 토지 | 2 | 동곡리 135-1 | 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,제1종일반주거지역,가축사육...배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역,제1종지구단위계획구역,상대보호구역 / 전 466㎡ (140.97평) | 750,000 | 349,500,000원 |
| 토지 | 3 | 동곡리 135-2 | 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,제1종일반주거지역,가축사육...배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역,제1종지구단위계획구역,상대보호구역 / 전 483㎡ (146.11평) | 573,000 | 276,759,000원 |
| 토지 | 4 | 동곡리 134 | 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,제1종일반주거지역,가축사육...배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역,제1종지구단위계획구역,상대보호구역 / 묘지 271㎡ (81.98평) | 631,000 | 171,001,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 달성군 하빈면 동곡리 소재 ""대구동곡초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 상가혼용지대로서 각종상가, 단독주택, 나지 등으로 형성되어 있음. * 본건 또는 인접필지를 통하여 차량 등의 출입이 가능하며, 교통시설과의 접근성ㆍ대중교통 상황등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 보통임. * 1) : 남측하향 경사지대에 위치한 사다리형에 가까운 토지로서, ""도로 등""으로 이용중임. 2) : 자체지면 대체로 평탄하게 조성한 사다리형에 가까운 토지로서 ""나지""상태임. 3) : 남측 및 서측 하향 경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 남측 인접지 보다 고지이며, ""나지""상태임. 4) : 남측 하향 경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 본건 북측 일부는 북측 인접지와 등고 대체로 평탄하고 남측 대부분은 법면(경사면)으로서 ""나지""상태임. * 1) : 인접필지(동곡리 135번지) 일부를 포함하여 폭 약 7~8미터의 ""진입도로""로서, 남측으로 폭 약 10미터의 도로와 연결되어 있음. 2) : 지적도상 ""맹지""로서 남동측 인접필지로 개설된 사실상의 ""도로""를 통하여 출입 가능함. 3) : 지적도상 ""맹지""로서, 인접필지를 통하여 출입 가능함. 4) : 지적도상 ""맹지""로서 서측 인접필지로 개설된 사실상의 ""도로""를 통하여 출입 가능함.
참고사항
* 일괄매각 * 토1) 현황 도로임. * 본건은 경계측량에 의하지 않은 지적도면, 항공사진, 현장목측 등에 의한 일반적인 상황을 기준으로 하여 현황 등을 확인하였으며, 정확한 지적경계는 측량을 요하니 경매참여자는 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2017-08-01 | 공유자전원지분전부이전 | 이OO | 0 | 매매, 거래가액:550,000,000 | |
| 2(을1) | 2017-08-01 | 근저당 | 하OOOOOOOOO | 741,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2017-08-01 | 지상권(토지의전부) | 하OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2017.08.01~2047.08.0130년 |
| 4(을3) | 2018-12-20 | 근저당 | 하OOO | 234,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑2) | 2025-06-10 | 임의경매 | 하OOO | 647,827,280 | 소멸 | 2025타경31381 |
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