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최종 업데이트: 2026-04-23 19:20
2024타경149338
서울남부지방법원 본원 14계(02-2192-0053)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 가로공원로88길 42, 세담파크뷰 1동 6층 603호
(서울특별시 강서구 화곡동 367-73)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 15.28㎡ (4.62평)
건물: 28.74㎡ (8.69평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 가로공원로88길 42, 세담파크뷰 1동 6층 603호 |
| 소유자 / 채무자 | 강석송 / 강석송 |
| 채권자 | 박선희 |
| 배당종기일 | 2025-03-17 |
감정가
244,000,000
최저가
79,954,000
보증금
7,995,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-17 | 244,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-02 | 195,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-27 | 156,160,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-17 | 124,928,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-22 | 99,942,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-06-04 | 79,954,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-07-22 | 63,963,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-08-25 | 51,170,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박선희 | 주거용 전부 |
전입: 2021-08-19
확정: 2020-09-24 배당: 2024-12-13 |
280,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 풍호섭 | 주거용 |
전입: 2020-09-24
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 6층 | 20.07.02 | 28.74㎡(8.69평) / 도시형생활주택(단지형다세대주택) | 73,200,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
*본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택 및 다세대주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. *본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 5호선 "화곡역" 등이 소재하는바 제반 교통상황은 보통임. *인접필지 및 도로 대비 북서측 하향의 완경사를 이루고 있는 4필지 일단의 부정형 토지로서,"공동주택 및 업무시설" 건부지로 이용중임. *북서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접하고 있음
참고사항
* 외필지 :화곡동 367-74, 367-183, 367-188
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-09-10 | 소유권이전 | 강OO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(갑5) | 2023-09-25 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 250,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단828024 |
| 3(갑6) | 2024-07-04 | 가압류 | 케OOOOOOOO | 20,596,003 | 소멸 | 2024카단2606 |
| 4(갑7) | 2024-12-16 | 강제경매 | 박OO | 280,000,000 | 소멸 | 2024타경149338 |
| 5(갑8) | 2025-09-04 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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