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최종 업데이트: 2026-05-06 12:26
2025타경383
부산지방법원 동부지원 1계(051-780-1421)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
부산광역시 해운대구 좌동순환로 503, 웰비치오피스텔 15층 1502호
(부산광역시 해운대구 중동 1768-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약15평형] |
| 면적 |
토지: 4.39㎡ (1.33평)
건물: 31.92㎡ (9.66평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 해운대구 좌동순환로 503, 웰비치오피스텔 15층 1502호 |
| 소유자 / 채무자 | 김태연(변경전: 김유리) / 김태연(변경전: 김유리) |
| 채권자 | 하나은행 |
| 배당종기일 | 2025-05-01 |
감정가
84,000,000
최저가
58,800,000
보증금
5,880,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 65,300,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 부산시 금정구 이정훈 |
| 차순위 입찰가 | 65,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-05-04 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-07 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-23 | 84,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-27 | 58,800,000 |
진행 메모
매각 : 65,300,000 원 (77.74%)
(입찰 4 명,매수인:부산시 금정구 이정훈 / 차순위금액 65,000,000원)
매각결정기일 : 2026.05.04 - 매각허가결정
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| HAYSIVYTRAN | 주거용 |
전입: 2025-01-03
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| HAYSMICHAELDANIELMERRION | 주거용 |
전입: 2025-01-03
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 15층 | 03.09.30 | 31.92㎡(9.66평)[계약15평] / 주거용오피스텔 | 42,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 "해운대초등학교" 동측 인근에 위치하며 부근은 오피스텔, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재함. * 본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 시내버스정류소 및 부산도시철도 2호선 "중동역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임. * 인접지와 대체로 등고 평탄한 정방형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. * 동측으로 노폭 약 35미터 내외, 남측으로 노폭 약 12미터 내외의 아스팔트포장도로에 각각 접함.
참고사항
* 공부상 용도는 업무시설 ( 오피스텔 ) 이나 주거용 ( 오피스텔 ) 으로 이용중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-05-08 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:88,000,000, 개명전:김유리 | |
| 2(을1) | 2020-05-08 | 근저당 | 하OOOOOOOOOO | 60,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2024-06-17 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 20,684,136 | 소멸 | 2024카단103725 |
| 4(갑6) | 2025-02-12 | 임의경매 | 하OOOOOOOOOO | 47,481,264 | 소멸 | 2025타경383 |
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