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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경31742
대구지방법원 서부지원 6계(053-570-2296)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
대구광역시 달서구 성서공단로11길 64-3, 엠에이치엘퍼스트호산동 11층 1103호
(대구광역시 달서구 호산동 712-18)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 10.05㎡ (3.04평)
건물: 42.54㎡ (12.87평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 달서구 성서공단로11길 64-3, 엠에이치엘퍼스트호산동 11층 1103호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)두금 / (주)두금 |
| 채권자 | 부산치과의사신협 |
| 배당종기일 | 2025-11-27 |
감정가
194,000,000
최저가
95,060,000
보증금
9,506,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-12 | 194,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 135,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-16 | 95,060,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-14 | 66,542,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김석배 | 주거용 1103호 |
전입: 2025-01-03
확정: 2025-01-03 배당: 2025-10-23 |
90,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 11층 | 23.09.19 | 42.54㎡(12.87평) / 업무시설(오피스텔) | 135,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 달서구 호산동 소재 ""호림공원"" 남측에 위치, 부근은 오피스텔, 근린생활시설, 숙박시설, 산업단지내 각종규모의 공장 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 본건 동측으로 달서대로가 통과하고 있으며, 교통시설과의 거리·대중교통상황 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 보통임. * 자체지면 평탄한 세장형의 토지로서 ""업무시설(오피스텔)""부지로 이용중임. * 본건 남측으로 폭 약 15미터의 왕복 2차선 포장도로에 접함.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2024-12-31 | 소유권이전 | (OOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을1) | 2024-12-31 | 근저당 | 부OOOOOOO | 97,671,600 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2025-08-28 | 임의경매 | 부OOOOOOO | 660,000,000 | 소멸 | 2025타경31742 |
| 4(갑5) | 2025-09-05 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2025-11-26 | 압류 | 달OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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