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최종 업데이트: 2026-04-23 11:42
2025타경31790
대구지방법원 서부지원 6계(053-570-2296)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
대구광역시 달성군 죽곡1길 5, 주건축물 1동 3층 302호
(대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리 807-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 46.01㎡ (13.92평)
건물: 60.41㎡ (18.27평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 달성군 죽곡1길 5, 주건축물 1동 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 강은희 / 강은희 |
| 채권자 | 수성중앙새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-12-09 |
감정가
159,000,000
최저가
111,300,000
보증금
11,130,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-12 | 159,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-12 | 111,300,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유한회사대양(대구지점) | 점포 302호 |
전입: -
확정: 2025-03-28 배당: - |
35,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 최형도 | 주거용 302호 |
전입: 2025-09-15
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 3층 | 14.07.09 | 60.41㎡(18.27평) / 주거용 | 79,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리 소재 "대구죽곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 대규모 아파트단지, 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설, 소규모 점포, 학교 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량의 진입 가능하며, 인근에 지하철2호선(대실역) 및 버스승강장 등이 있고 간선도로 와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통시됨. * 인접지와 대체로 평탄한 가장형의 토지로서, 상업용건부지로 이용중임. * 서측으로 폭 약 15미터, 남측으로 폭 약 12미터 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 공부상 제2종근린생활시설(사무소)로 등재되어 있으나, 실제 주택으로 이용중임. ▶감정평가서상 건물명: 행복빌딩(통칭) ▶본 물건은 공부상과 현황상 물건 상태가 다르니 확인하시고 입찰하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(갑2) | 2014-12-18 | 갑구1번김은숙,배미정지분중일부이전 | 강OO | 0 | 매매, 1/12 | |
| 3(갑3) | 2014-12-18 | 갑구1번김은숙,배미정지분전부이전 | 최OO | 0 | 매매, 1/12 | |
| 4(갑4) | 2015-01-14 | 갑구1번최영철,최광윤,권지선,권혁대,배극진,조효선,조성희,김교섭,김봉임,전숙예각지분중일부이전 | 최OO | 0 | 매매, 10/24 | |
| 5(갑5) | 2015-01-14 | 갑구2번강은희,3,4번최형도를제외한공유자전원지분전부이전 | 강OO | 0 | 매매, 10/24 | |
| 6(을2) | 2019-01-10 | 근저당 | 수OOOOOOOO | 296,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 7(갑8) | 2024-03-11 | 갑구3,4번최형도지분전부이전 | 강OO | 0 | 재산분할, 1/2 | |
| 8(갑9) | 2025-05-28 | 가압류 | 평OOOOOO | 195,988,500 | 소멸 | 2025카단4432 |
| 9(갑10) | 2025-09-05 | 임의경매 | 수OOOOOOOO | 251,143,770 | 소멸 | 2025타경31790 |
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