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최종 업데이트: 2026-04-23 11:43
2025타경31826
대구지방법원 서부지원 6계(053-570-2296)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
대구광역시 달성군 달구벌대로 790, 강창1차삼산타운 102동 17층 1706호
(대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 719-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급23평형] |
| 면적 |
토지: 23.80㎡ (7.2평)
건물: 59.96㎡ (18.14평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 달성군 달구벌대로 790, 강창1차삼산타운 102동 17층 1706호 |
| 소유자 / 채무자 | 이상락 / 이상락 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-12-16 |
감정가
121,000,000
최저가
84,700,000
보증금
8,470,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 104,181,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 김혜선 |
| 차순위 입찰가 | 95,080,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-19 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-12 | 121,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 84,700,000 |
진행 메모
매각 : 104,181,000 원 (86.1%)
(입찰 5 명,매수인:김혜선 / 차순위금액 95,080,000원)
매각결정기일 : 2026.03.19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.17
대금납부 2026.04.07 / 배당기일 2026.05.07
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김향숙 | 주거용 전부 |
전입: 2023-07-03
확정: 2023-06-01 배당: 2025-11-28 |
100,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 유지안 | 주거용 |
전입: 2023-07-03
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 25층중 17층 | 95.08.30 | 59.96㎡(18.14평)[공급23평] / 주거용 | 60,500,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 소재 "다사중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 양호함. * 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, '아파트부지'로 이용중임. * 본건 북측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로, 동측 및 남측으로 폭 약 7~8미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
▶행정구역변경(대구광역시 달성군 다사면 매곡리 -> 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2017-12-12 | 소유권이전 | 이OO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을11) | 2023-05-25 | 근저당 | 한OOOOOOO | 79,200,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:농협은행 |
| 3(갑15) | 2023-10-25 | 가압류 | (OOOOOOO | 20,282,450 | 소멸 | 2023카단555 |
| 4(갑16) | 2023-11-30 | 가압류 | 하OOOOOO | 96,791,929 | 소멸 | 2023카단53072 |
| 5(갑20) | 2024-06-14 | 압류 | 성OO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑22) | 2025-09-15 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOOOOO | 66,938,872 | 소멸 | 2025타경31826 |
| 7(갑23) | 2025-10-31 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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