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최종 업데이트: 2026-04-25 14:13
2025타경415
창원지방법원 본원 5계(055-239-2115)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상남도 김해시 율하3로 100, 죽림마을한림풀에버7단지 705동 2층 203호
(경상남도 김해시 관동동 1121)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급34평형] |
| 면적 |
토지: 56.74㎡ (17.16평)
건물: 84.99㎡ (25.71평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 김해시 율하3로 100, 죽림마을한림풀에버7단지 705동 2층 203호 |
| 소유자 / 채무자 | 강대순 / 강대순 |
| 채권자 | 부경신항수협 |
| 배당종기일 | 2025-07-07 |
감정가
318,000,000
최저가
222,600,000
보증금
22,260,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 301,300,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 16 | 매수인 | 김진희 |
| 차순위 입찰가 | 292,568,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-08 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-25 | 318,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-01 | 222,600,000 |
진행 메모
매각 : 301,300,000 원 (94.75%)
(입찰 16 명,매수인:김진희 / 차순위금액 292,568,000원)
매각결정기일 : 2026.04.08 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.15
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 삼우자산대부(주) | 주거용 전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
5,000,000
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 18층중 2층 | 13.09.11 | 84.9905㎡(25.71평)[공급34평] / 주거용 | 251,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 김해시 관동동소재 죽림마을한림풀에버7단지 705동 2층 203호로서 부근은 공동주택, 단독주택, 학교, 근린시설 등이 혼재함. * 대체적인 대중교통사정 보통시됨. * 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임. * 서측 및 북측으로 단지 진입로가 소재함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2013-11-21 | 소유권이전(매매) | 강OO | 0 | 거래가액:243,842,000 | |
| 2(을3) | 2015-07-15 | 근저당 | 부OOOOOOOOOOO | 318,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을5) | 2021-02-22 | 근저당 | 삼OOOOOOOO | 22,500,000 | 소멸 | |
| 4(을6) | 2021-02-22 | 전세권(전부) | 삼OOOOOOOO | 5,000,000 | 소멸 | 존속기간:2021.02.22~2022.02.21 |
| 5(을8) | 2021-11-26 | 근저당 | 삼OOOOOOOO | 7,500,000 | 소멸 | |
| 6(갑4) | 2023-03-02 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑5) | 2024-02-23 | 가압류 | 우OOOOOOOOO | 23,387,847 | 소멸 | 2024카단1251 |
| 8(갑6) | 2024-04-24 | 가압류 | 소OOOOOOOOO | 5,277,910 | 소멸 | 2024카단52618 |
| 9(갑7) | 2024-10-15 | 가압류 | 신OOOOOO | 5,232,550 | 소멸 | 2024카단2277 |
| 10(갑8) | 2025-04-02 | 임의경매 | 부OOOOOOOOOOO | 285,365,274 | 소멸 | 2025타경415 |
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