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2025타경31868

대구지방법원 서부지원 6계(053-570-2296)

부동산 부동산임의경매 매각 진행중
대구지방법원 서부지원 6계(053-570-2296) 매각기일 2026-03-12 00:00:00 사건번호 2025타경31868 최근 확인 2026-04-23 11:43 다음 확인 2026-04-24 09:00
소재지
-
(경상북도 고령군 운수면 법리 236)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 경상북도 고령군 운수면 법리 236
소유자 / 채무자 류호경 / 류호경
채권자 (주)스마일에셋플러스대부
배당종기일 2025-12-29
감정가
46,920,000
최저가
32,844,000
보증금
3,284,400
진행 상태 / 매각 결과
매각 completed = false 매각허가결정
상태 코드 2 상태 텍스트 매각허가결정
매각가 36,860,000원 매각가율 0%
입찰 수 1 매수인 박현목
차순위 입찰가 0원 매각허가 결정 매각허가결정
매각허가 결정일 2026-03-19 대금 지급기한 -
대금 지급상태 - 배당기일 -
배당 종결일 - 다음 확인 예정 2026-04-24 09:00
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2026-02-12 46,920,000 유찰
2차 (진행) 2026-03-12 32,844,000
진행 메모
매각 : 36,860,000 원 (78.56%)
(입찰 1 명,매수인:박현목)
매각결정기일 : 2026.03.19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.17
대금납부 2026.04.09 / 배당기일 2026.05.07
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 법리 236 공장설립승인지역,가축사육제한구역,농업진흥구역,농림지역 / 답 920㎡ (278.3평) 51,000 46,920,000원
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 고령군 운수면 법리 소재"법동마을" 북동측 인근에 위치하는 농경지로 주변은 농경지 및 농가주택 및 임야 등으로 형성되어 있는 마을주변 경지정리지대임. * 본건 토지까지 농기계 등의 접근이 가능하고 인근취락, 대중교통시설 및 간선도로 접근 성 등을 고려할 때 농경지로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨. * 북서측 하향 완경사지에 대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 답으로 현장 조사시점 현재 는 양파모종이 식재된 상태임. * 북서측 구거를 경유하여 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로에 접하고 남동측으로 노 폭 약 3m의 농로에 접하나 고저차로 인하여 동 농로로는 농기계 등의 직접 진입은 불가 한 상태임.
참고사항
* 본 건 양파 모종 식재된 상태임
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑5) 2016-10-06 소유권이전(매매) 류OO 0 거래가액:35,000,000
2(을1) 2020-11-03 근저당 (OOOOOOOOOOOO 22,500,000 소멸 말소기준등기
3(갑6) 2025-09-26 임의경매 (OOOOOOOOOOOO 17,295,616 소멸 2025타경31868
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