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최종 업데이트: 2026-04-23 11:44
2025타경31880
대구지방법원 서부지원 6계(053-570-2296)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
대구광역시 달성군 과학마을로2길 6, 달성화성파크드림 206동 18층 1802호
(대구광역시 달성군 구지면 응암리 1178)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급33평형] |
| 면적 |
토지: 58.02㎡ (17.55평)
건물: 84.90㎡ (25.68평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 달성군 과학마을로2길 6, 달성화성파크드림 206동 18층 1802호 |
| 소유자 / 채무자 | 김재관 / 김재관 |
| 채권자 | 구지농협 |
| 배당종기일 | 2025-12-30 |
감정가
167,000,000
최저가
116,900,000
보증금
11,690,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 148,890,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 12 | 매수인 | 김주영 |
| 차순위 입찰가 | 145,190,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-19 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-12 | 167,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 116,900,000 |
진행 메모
매각 : 148,890,000 원 (89.16%)
(입찰 12 명,매수인:김주영 / 차순위금액 145,190,000원)
매각결정기일 : 2026.03.19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.17
대금납부 2026.04.08 / 배당기일 2026.05.07
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김주영 | 주거용 전부 |
전입: 2025-09-15
확정: 2025-09-16 배당: 2025-12-20 |
20,000,000
월 250,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 18층 | 11.02.01 | 84.8978㎡(25.68평)[공급33평] / 주거용 | 100,200,000 | * 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 달성군 구지면 창리 소재 ‘구지면행정복지센터’ 남측 인근에 위치하는 ‘달성화성파크드림’ 제206동 제18층 제1802호 단위세대(전유면적 84.8978㎡)로서 부근은 국가산업단지 내 아파트단지, 근린상가, 주택 및 나대지 등으로 형성되어 있음. * 본 단지까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 간선도로와의 접근성 등에서 제반 교통사정은 보통임. * 인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용 중임. * 대상 단지는 동측으로 왕복3차선 및 남동측, 남서측, 북서측으로 왕복2차선 포장도로와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2016-04-15 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:135,672,000 | |
| 2(을1) | 2016-04-15 | 근저당 | 구OOO | 134,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑11) | 2025-05-30 | 가압류 | 대OOOOOOO | 19,000,000 | 소멸 | 2025카단4453 |
| 4(갑12) | 2025-09-30 | 임의경매 | 구OOO | 129,757,337 | 소멸 | 2025타경31880 |
| 5(갑13) | 2025-12-10 | 가압류 | 웰OOOOO | 6,722,956 | 소멸 | 2025카단6465 |
관련 문서 (PDF)
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