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최종 업데이트: 2026-04-23 19:21
2025타경454
서울남부지방법원 본원 14계(02-2192-0053)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 영등포구 영등포로 148, 트러스트 4층 403호
(서울특별시 영등포구 당산동1가 14-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 7.59㎡ (2.3평)
건물: 16.80㎡ (5.08평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 영등포구 영등포로 148, 트러스트 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | 박치언 / 박치언 |
| 채권자 | 농협은행 |
| 배당종기일 | 2025-07-03 |
감정가
335,000,000
최저가
171,520,000
보증금
17,152,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-27 | 335,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-17 | 268,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-22 | 214,400,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-06-04 | 171,520,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김현기 | 주거용 403호 |
전입: 2025-01-20
확정: 2025-01-20 배당: 2025-04-11 |
60,000,000
월 700,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 4층 | 22.12.03 | 16.8㎡(5.08평) / 주거용 | 100,500,000 | * 도시가스에 의한 개별난방시설 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 영등포구 당산동1가 소재 ""양화중학교"" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 ""문래역(지하철2호선)"" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 양호합니다. * 인접대지와 등고평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중에 있습니다. * 본건 북측으로 노폭 약 30m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2023-11-29 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2023-11-29 | 근저당 | 농OOOOOOOOO | 334,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2025-04-02 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOO | 312,061,033 | 소멸 | 2025타경454 |
관련 문서 (PDF)
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