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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경31943
대구지방법원 서부지원 6계(053-570-2296)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(대구광역시 달서구 상인동 1576-17)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 413.70㎡ (125.14평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 달서구 상인동 1576-17 |
| 소유자 / 채무자 | 이민호 / 이민호 |
| 채권자 | 아이엠뱅크(변경전상호:대구은행) |
| 배당종기일 | 2026-01-20 |
감정가
723,842,000
최저가
506,689,000
보증금
50,668,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-12 | 723,842,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-16 | 506,689,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-14 | 354,682,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-11 | 248,277,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서병태 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
500,000
월 100,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 상인동 1576-17 | 상대보호구역,도시지역,지구단위계획구역,택지개발지구기타,가축사육...상대보호구역,도시지역,지구단위계획구역,택지개발지구기타,가축사육제한구역,제1종일반주거지역 / 대 233㎡ (70.48평) | 2,383,000 | 555,239,000원 |
| 건물 | 1 | 상인로9안길 45 [상인동 1576-17]시멘트벽돌조 슬래브지붕 | 1층 / 소매점 | 135 | 440,000원 |
| 2 | 2층 | 단독주택 | 125.16㎡(37.86평) / 440,000원 | 55,070,400 | * 사용승인:1995.02.09* 도시가스에 의한 난방설비 |
| 3 | 3층 | 단독주택 | 109.38㎡(33.09평) / 440,000원 | 48,127,200 | * 사용승인:1995.02.09* 도시가스에 의한 난방설비 |
| 제시외건물 | 1 | 상인로9안길 45 [상인동 1576-17]기존벽체 및 새시조 판넬지붕 등 1.기존벽체 및 새시조 판넬지붕, 2.기존벽체 및 새시조 판넬지붕, 3.기존벽체 및 새시조 새시지붕, 4.철파이프조 판넬지붕 | 단층 / 창고 | 18 | 125,000원 |
| 2 | 단층 | 창고 | 13.2㎡(3.99평) / 150,000원 | 1,980,000 | 매각포함* 건물 3층 소재 |
| 3 | 단층 | 보일러실 및 창고 | 7.8㎡(2.36평) / 125,000원 | 975,000 | 매각포함* 건물 3층 소재 |
| 4 | 단층 | 계단실 | 4.2㎡(1.27평) / 90,000원 | 378,000 | 매각포함* 건물 2층 소재 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 달서구 상인동 소재 ‘상인고등학교’ 남서측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 아파트단지, 단독주택, 주상복합건물, 소규모 점포, 학교 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 대체로 보통입니다. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 남측 인근에 "상화로", 남서측 인근에 "월곡로", 북동측 인근에 "상인로", "앞산순환로"가 통과하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 교통 상황 대체로 보통입니다. * 본건은 부정형의 토지로서 자체지반 평탄하며 주상복합건물의 부지로 이용중입니다. * 본건은 남측으로 폭 약 8미터의 포장된 도로와 접합니다.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함 * 단독주택(3가구)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2015-05-26 | 공유자전원지분전부이전 | 이OO | 0 | 매매 | |
| 2(을17) | 2015-05-26 | 근저당 | (OOOOOOOOOOOOOO | 240,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을18) | 2019-06-25 | 근저당 | (OOOOOOO | 120,000,000 | 소멸 | |
| 4(을21) | 2024-11-15 | 근저당 | (OOOOOOO | 24,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2025-04-17 | 가압류 | 농OOO | 215,735,706 | 소멸 | 2025카단1074 |
| 6(갑6) | 2025-04-17 | 가압류 | 농OOOO | 211,690,156 | 소멸 | 2025카단1073 |
| 7(갑7) | 2025-06-10 | 가압류 | 대OOOOOOO | 79,050,000 | 소멸 | 2025카단4561 |
| 8(갑8) | 2025-10-21 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOOOOO | 206,184,765 | 소멸 | 2025타경31943, 변경전상호:주식회사대구은행 |
관련 문서 (PDF)
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