목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경31968
대구지방법원 서부지원 6계(053-570-2296)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
대구광역시 달서구 조암남로 123, 대구월배태영데시앙 106동 1층 106호
(대구광역시 달서구 대천동 497-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급35평형] |
| 면적 |
토지: 40.30㎡ (12.19평)
건물: 84.96㎡ (25.7평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 달서구 조암남로 123, 대구월배태영데시앙 106동 1층 106호 |
| 소유자 / 채무자 | 최숙이 / 최숙이 |
| 채권자 | 에프에스비2506유동화전문유한회사 |
| 배당종기일 | 2026-01-26 |
감정가
349,000,000
최저가
244,300,000
보증금
24,430,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-12 | 349,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-16 | 244,300,000 | 변경 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 1층 | 09.02.24 | 84.9614㎡(25.7평)[공급35평] / 주거용 | 209,400,000 | * 지역난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 달서구 대천동 소재 대구한샘초등학교 북동측 인근에 위치하는 대구월배태영데시앙 제106동 제1층 제106호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 근린 생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 출입 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등 제반교통사정은 대체로 보통시됨. * 부정형의 토지로서 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄한 편이며, 아파트 부지로 이용중임. * 단지 북서측으로 왕복 5차선, 남동측으로 왕복 2차선 및 4차선 포장도로에 접함.
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.☞ 관리비 채권의 법정 소멸시효는 3년이나 미납관리비를 이유로 소멸시효 중단조치(민법 168조재판상의 청구,압류,가압류,가처분 등)를 한 경우 3년이 경과한 관리비이더라도 소멸되지 않습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2011-01-24 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | 거래가액:금233,500,000원 | |
| 2(을3) | 2014-05-22 | 근저당 | 월OOOOOOOOO | 201,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을5) | 2015-05-08 | 근저당 | 월OOO | 42,000,000 | 소멸 | |
| 4(을6) | 2015-07-31 | 근저당 | 월OOO | 36,000,000 | 소멸 | |
| 5(을7) | 2022-01-10 | 근저당 | 페OOOOO | 140,400,000 | 소멸 | |
| 6(갑11) | 2025-10-24 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOO | 128,368,632 | 소멸 | 2025타경31968 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다