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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경32023
대구지방법원 서부지원 6계(053-570-2296)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
대구광역시 달서구 학산로2길 24, 월성청구타운 101동 10층 1010호
(대구광역시 달서구 월성동 500)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 32.64㎡ (9.87평)
건물: 65.24㎡ (19.74평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 달서구 학산로2길 24, 월성청구타운 101동 10층 1010호 |
| 소유자 / 채무자 | 박이근 / 박이근 |
| 채권자 | 한국자산관리공사 |
| 배당종기일 | 2026-02-04 |
감정가
151,000,000
최저가
105,700,000
보증금
10,570,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-12 | 151,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-16 | 105,700,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-14 | 73,990,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-11 | 51,793,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 10층 | 91.11.08 | 65.24㎡(19.74평) / 주거용 | 60,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 달서구 월성동 소재 송일초등학교 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. * 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통상황은 보통입니다. * 사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중입니다. * 북동측의 2차선 도로에서 아파트 단지내로 진출입이 가능합니다.
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2010-08-06 | 공유자전원지분전부이전 | 박OO | 0 | 매매, 거래가액:85,500,000 | |
| 2(을10) | 2019-12-19 | 근저당 | 한OOOOOOO | 64,900,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을12) | 2022-03-15 | 근저당 | 한OOOOOOO | 120,000,000 | 소멸 | 확정채권양도전:주식회사애큐온캐피탈 |
| 4(갑7) | 2024-06-11 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2024-06-13 | 가압류 | (OOOOO | 52,000,000 | 소멸 | 2024카단102471 |
| 6(갑9) | 2024-10-15 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑11) | 2024-12-23 | 압류 | 달OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑12) | 2024-12-26 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑13) | 2025-02-13 | 가압류 | 노OO | 12,996,000 | 소멸 | 2025카단10649 |
| 10(갑15) | 2025-11-04 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOO | 113,017,100 | 소멸 | 2025타경32023 |
관련 문서 (PDF)
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