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최종 업데이트: 2026-04-23 14:03
2025타경464
창원지방법원 통영지원 5계(055-640-8599)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상남도 거제시 옥포중앙로 125, 삼도하이츠아파트 101동 8층 805호
(경상남도 거제시 옥포동 886-24)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급21평형] |
| 면적 |
토지: 27.14㎡ (8.21평)
건물: 59.85㎡ (18.1평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 거제시 옥포중앙로 125, 삼도하이츠아파트 101동 8층 805호 |
| 소유자 / 채무자 | 이희태 / 이희태 |
| 채권자 | 국민은행 |
| 배당종기일 | 2025-07-08 |
감정가
68,000,000
최저가
33,320,000
보증금
3,332,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 40,077,700원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 6 | 매수인 | 이광종 |
| 차순위 입찰가 | 39,320,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-23 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-08 | 68,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-19 | 47,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-16 | 33,320,000 |
진행 메모
매각 : 40,077,700 원 (58.94%)
(입찰 6 명,매수인:이광종 / 차순위금액 39,320,000원)
매각결정기일 : 2026.03.23 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.27
대금납부 2026.04.07 / 배당기일 2026.05.13
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김경태 | 주거용 전부 |
전입: 2018-10-01
확정: 2018-10-01 배당: 2025-07-01 |
145,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 8층 | 84.04.10 | 59.85㎡(18.1평)[공급21평] / 주거용 | 47,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 "옥포중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근으로는 공동주택, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. * 단지내 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다. * 대지권의 토지는 부정형 완경사지의 토지로서, 지면은 평탄한 "공동주택(아파트) 건부지"로 이용 중입니다. * 대지권의 토지 남측으로 포장도로와 접하고 있습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-09-15 | 소유권이전(상속) | 이OO | 0 | 협의분할에 의한 상속 | |
| 2(을3) | 2023-03-16 | 근저당 | 국OOOOOOOOOOO | 50,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2024-08-01 | 가압류 | 케OOOOOOOO | 10,246,828 | 소멸 | 2024카단50499 |
| 4(갑4) | 2024-11-11 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 25,431,418 | 소멸 | 2024카단50713 |
| 5(갑5) | 2025-04-25 | 임의경매 | 국OOOOOOOOOOOOOOO | 49,094,213 | 소멸 | 2025타경464 |
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