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최종 업데이트: 2026-04-24 10:19
2023타경41437
대구지방법원 서부지원 2계(053-570-2302)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(대구광역시 달성군 논공읍 북리 133-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장용지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 달성군 논공읍 북리 133-2 |
| 소유자 / 채무자 | 임윤규 / (주)코림 |
| 채권자 | 대구은행 |
| 배당종기일 | 2024-02-29 |
감정가
481,596,000
최저가
9,522,000
보증금
952,200
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 9,999,999원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | (주 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-04-17 | 481,596,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-05-22 | 337,117,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-06-19 | 235,982,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-07-24 | 165,187,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-08-21 | 115,631,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-09-18 | 80,942,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-10-23 | 56,659,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2025-11-20 | 39,661,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2025-12-18 | 27,762,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-01-22 | 19,433,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2026-02-19 | 13,603,000 | 유찰 |
| 12차 (진행) | 2026-03-19 | 9,522,000 |
진행 메모
매각 : 9,999,999 원 (2.08%)
(입찰 1 명,매수인:(주)한아름경매)
매각결정기일 : 2026.03.26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.27
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 북리 133-2 / 일반공업지역,가축사육제한구역,일반산업단지,재생사업지구,지구단위계획구역 | 948 | 83,000원(94,200원) |
| 토지 | 2 | 북리 134-10 | 준보전산지,일반공업지역,가축사육제한구역,일반산업단지,재생사업지...준보전산지,일반공업지역,가축사육제한구역,일반산업단지,재생사업지구,지구단위계획구역 / 임야 190㎡ (57.48평) | 74,000 | 14,060,000원 |
| 토지 | 3 | 북리 134-11 | 준보전산지,일반공업지역,가축사육제한구역,일반산업단지,재생사업지...준보전산지,일반공업지역,가축사육제한구역,일반산업단지,재생사업지구,지구단위계획구역 / 임야 126㎡ (38.12평) | 89,000 | 11,214,000원 |
| 토지 | 4 | 북리 134-12 | 준보전산지,일반공업지역,전기공급설비,가축사육제한구역,일반산업단...준보전산지,일반공업지역,전기공급설비,가축사육제한구역,일반산업단지,재생사업지구,지구단위계획구역 / 임야 692㎡ (209.33평) | 89,000 | 61,588,000원 |
| 토지 | 5 | 북리 134-13 | 준보전산지,일반공업지역,전기공급설비,가축사육제한구역,일반산업단...준보전산지,일반공업지역,전기공급설비,가축사육제한구역,일반산업단지,재생사업지구,지구단위계획구역 / 임야 1208㎡ (365.42평) | 85,000 | 102,680,000원 |
| 토지 | 6 | 북리 134-24 | 일반공업지역,가축사육제한구역,일반산업단지,재생사업지구,지구단위계획구역 / 공장용지 2246㎡ (679.42평) | 95,000 | 213,370,000원 |
현황 및 위치
* 본건 대구광역시 달성군 논공읍 북리 소재 "남동초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변 일대는 전기공급시설, 중소규모 공장 및 임야등으로 형성되어 있으며 주위 환경은 보통시 됨. * 본건 인근까지 차량 접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됨. * (1): 북측하향 경사 지대내 사다리형 유사토지로서, 현황 대부분 "자연림" 상태이며, 일부 "선하지" 임. (2): 북측하향 경사 지대내 세장형 유사토지로서, 현황 대부분 "자연림" 상태이며, 일부 "선하지"임. (3): 북측하향 경사 지대내 세장형 유사토지로서, 현황 대부분 "자연림" 상태임. (4): 북측하향 경사 지대내 사다리형 유사토지로서, 현황 대부분 "자연림" 상태임. (5): 북측하향 경사 지대내 사다리형 유사토지로서, 현황 대부분 "자연림" 상태임. (6): 북측하향 경사 지대내 부정형 유사토지로서, 현황 대부분 "자연림" 상태이며, 일부 "선하지"임. * 공부상 맹지임.
참고사항
* 일괄매각. * 공부상 일부 지목은 '전', '공장용지' 이나 현황은 '임야'상태임. * 토지 일부는 전기공급설비 저촉인점을 감안하여 평가. * 토지 일부 토지이용계획확인서상 '사방지'로 지정. - 토6) 토지이용계획확인서상 "사방사업법에 의거 지정된 사방지"로 기재되어 있으며, 관련 시군구등에 탐문결과 해당 사방지 지정은 2007년 산지사방사업시 지정되었으며, 그 해당면적은 58㎡인 것으로 조사되는 바, 경매진행시 참고 하시기 바랍니다. * 토1-6) 토지상의 입목은 관행상 토지와 일체로 거래되는 바 토지와 입목을 일괄하여 평가하였음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2009-08-14 | 소유권이전(상속) | 임OO | 0 | 협의분할에 의한 상속 | |
| 2(을5) | 2011-09-23 | 근저당 | 대OOOOOOOOOOOO | 260,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을7) | 2016-04-05 | 근저당 | 조OO | 20,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑11) | 2023-11-29 | 임의경매 | 대OOOOOOOOOO | 184,780,821 | 소멸 | 2023타경41437 |
| 7(갑12) | 2023-12-14 | 가압류 | 삼OOOOOO | 5,997,631 | 소멸 | 2023카단53279 |
| 8(갑13) | 2024-02-22 | 가압류 | 신OOOOOO | 23,619,219 | 소멸 | 2024카단112 |
| 9(갑14) | 2024-06-18 | 압류 | 달OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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