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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경5209
대구지방법원 서부지원 2계(053-570-2302)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
대구광역시 달서구 조암로 17, 월성동이래타워키즈 3층 301호외2개호
(대구광역시 달서구 월성동 1852)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 123.29㎡ (37.3평)
건물: 411.20㎡ (124.39평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 달서구 조암로 17, 월성동이래타워키즈 3층 301호외2개호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)한국이앤씨 / (주)한국이앤씨 |
| 채권자 | 구미신협 |
| 배당종기일 | 2025-04-07 |
감정가
1,732,000,000
최저가
848,680,000
보증금
84,868,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-23 | 1,732,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-11-20 | 1,212,400,000 | 변경 |
| (진행) | 2026-01-22 | 1,212,400,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 1,212,400,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-23 | 848,680,000 | 변경 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김은수 | 점포 301호 |
전입: -
확정: 2025-03-17 배당: 2025-03-24 |
50,000,000
월 2,000,000
|
0 | 없음 |
| 김은수. | 점포 302호 |
전입: -
확정: 2025-03-17 배당: 2025-03-24 |
50,000,000
월 2,100,000
|
0 | 없음 |
| 김은수.. | 점포 405호 |
전입: -
확정: 2025-03-17 배당: 2025-03-24 |
40,000,000
월 1,700,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건1 | 월성동 1852(7층중3층 301호) | 17.03.31 | 136㎡(41.14평) / 의료시설(병원) | 415,100,000 | |
| 건2 | 월성동 1852(7층중3층 302호) | 17.03.31 | 136㎡(41.14평) / 의료시설(병원) | 422,800,000 | |
| 건3 | 월성동 1852(7층중4층 405호) | 17.03.31 | 139.2㎡(42.11평) / 의료시설(병원) | 374,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 달서구 월성동 소재 "조암초교" 북측인근에 위치하며, 주변은 도로변 상가, 근린생활시설, 업무시설, 아파트단지, 공원 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 편리함. * 3필일단의 "정방형"토지로서 인접도로와 대체로 등고평탄하며 "상업용건부지"로 이용중임. * 단지 북서측으로 폭 약 42미터의 조암로, 남동측으로 폭 약 15미터의 아스팔트 포장도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각. * 인접호수와 일괄하여 의료시설로 이용중. * 외필지 : 월성동 1853, 1854
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2018-02-27 | 소유권이전 | (OOOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을4) | 2019-05-09 | 근저당 | 구OOO | 1,284,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2023-12-28 | 근저당 | 케OOOOOOO | 1,000,000,000 | 소멸 | 확정채권양도전:오케이저축은행, 다올저축은행, 동원제일저축은행, 스카이저축은행, 대신저축은행, 웰컴저축은행주식회사 |
| 4(갑4) | 2024-08-19 | 압류 | 달OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2025-01-03 | 임의경매 | 구OOO | 1,103,751,774 | 소멸 | 2024타경5209 |
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