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최종 업데이트: 2026-04-24 10:24
2024타경40097
대구지방법원 서부지원 2계(053-570-2302)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 성주군 월항면 유월리 993-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 1269.90㎡ (384.14평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 성주군 월항면 유월리 993-1 |
| 소유자 / 채무자 | 이종백 / 이종백 |
| 채권자 | 아이엠뱅크(변경전 대구은행) |
| 배당종기일 | 2024-12-02 |
감정가
1,877,837,400
최저가
920,140,000
보증금
184,028,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 957,880,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 송경란 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-24 | 1,877,837,400 | 유찰 |
| (진행) | 2025-08-21 | 1,314,486,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2025-09-18 | 1,314,486,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-10-23 | 920,140,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2025-12-18 | 920,140,000 | 매각 |
| 4차 (진행) | 2026-03-19 | 920,140,000 |
진행 메모
매각 1,050,000,000원(55.92%) / 1명 / 미납
매각 : 957,880,000 원 (51.01%)
(입찰 1 명,매수인:송경란)
매각결정기일 : 2026.03.26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.27
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)다사정공 | 공장 일부(495제곱 미터) |
전입: -
확정: - 배당: - |
15,000,000
월 2,000,000
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 유월리 993-1 / 배출시설설치제한지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,계획관리지역 | 5 | 264,000원(98,200원) |
| 토지 | 2 | 유월리 994-2 | 배출시설설치제한지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,계획관리지역 / 공장용지 265㎡ (80.16평) | 264,000 | 69,960,000원 |
| 토지 | 3 | 유월리 995-1 | 배출시설설치제한지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,계획관리지역 / 공장용지 776㎡ (234.74평) | 264,000 | 204,864,000원 |
| 토지 | 4 | 유월리 1030-2 | 배출시설설치제한지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,계획관리지역 / 공장용지 1386㎡ (419.27평) | 264,000 | 365,904,000원 |
| 토지 | 5 | 유월리 1031 | 배출시설설치제한지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,계획관리지역 / 공장용지 1128㎡ (341.22평) | 264,000 | 297,792,000원 |
| 건물 | 1 | 주산로 456-29 [유월리 1031외 4필지 주1동]일반철골구조 판넬지붕 등 1.일반철골구조 판넬지붕, 2.일반철골구조 및 경량철골구조 판넬지붕, 3.일반철골구조 및 경량철골구조 판넬지붕 | 단층 / 공장 | 990 | 693,000원 |
| 2 | 1층 | 공장(사무실) | 134.3㎡(40.63평) / 878,000원 | 117,915,400 | * 사용승인:2022.05.13* 부속건물1 |
| 3 | 2층 | 공장(사무실) | 130㎡(39.33평) / 878,000원 | 114,140,000 | * 사용승인:2022.05.13 |
| 제시외건물 | 주산로 456-29 [유월리 1031외 4필지 주1동]경량철골조 | 2층 | 발코니 / 15.6㎡(4.72평) | 0 | |
| 기계기구 | 유월리 1031외 4필지 토지 및 건물 | 기계기구 | / 19,872,000원 | 0 |
현황 및 위치
* 경상북도 성주군 월항면 유월리 소재 "월항지방석재단지" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 중.소규모 공장, 공업나지, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다. * 5필 일단의 사다리형에 가까운 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄하며 공업용 건부지로 이용 중입니다. * 북측으로 폭 약8미터 포장도로와 접합니다.
참고사항
▶본건매각 2025.12.18 / 매각가 1,050,000,000원 / OOO / 1명 입찰 / 대금미납* 일괄매각. * 제시외 건물 포함 - 본건 건물의 부합물 및 종물인 제시외건물(ㄱ)과 분리가 불가하여 건물에 포함하여 감정평가하였음. * 토1-5) 용도상 불가분의 관계에 있는 5필 일단지의 토지로, 일괄하여 감정평가 하였음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2022-05-30 | 소유권보존 | 이OO | 0 | ||
| 2(을2) | 2022-06-22 | 근저당 | (OOOOOOOOOOOOOO | 1,017,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2022-07-14 | 근저당 | (OOOOOOO | 672,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑2) | 2024-08-02 | 가압류 | 신OOOOO | 550,440,000 | 소멸 | 2024카단36543 |
| 5(갑3) | 2024-08-29 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOOOOO | 1,589,881,819 | 소멸 | 2024타경40097, 변경전:대구은행 |
| 6(갑4) | 2025-07-02 | 압류 | 성OO | 0 | 소멸 |
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