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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경43157
대구지방법원 서부지원 2계(053-570-2302)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
대구광역시 달서구 달구벌대로 1551, 골든타워 1층 114호
(대구광역시 달서구 죽전동 273-27)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 14.00㎡ (4.24평)
건물: 51.98㎡ (15.72평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 달서구 달구벌대로 1551, 골든타워 1층 114호 |
| 소유자 / 채무자 | 황태분 / 황태분 |
| 채권자 | 농협자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2025-02-03 |
감정가
1,440,000,000
최저가
493,920,000
보증금
49,392,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-18 | 1,440,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-23 | 1,008,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-11-20 | 705,600,000 | 변경 |
| (진행) | 2026-01-22 | 705,600,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-03-19 | 705,600,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-23 | 493,920,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-05-21 | 345,744,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-06-18 | 242,020,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 임성훈 | 점포 1층 114호 |
전입: -
확정: 2023-08-10 배당: 2025-02-03 |
40,000,000
월 3,000,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 1층 | 21.10.22 | 51.98㎡(15.72평) / 판매시설 | 864,000,000 |
현황 및 위치
*본건은 대구광역시 달서구 죽전동 소재 "죽전네거리" 북서측에 위치하며, 주변은 도로변 근린생활시설, 업무시설, 후면 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위 환경은 보통시 됨. *본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 도시철도역, 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 편리함 *"다각형의 토지"로서 인접도로와 대체로 등고평탄하며 "상업용건부지"로 이용중임. *단지 남측으로 폭 약 50미터의 달구벌대로, 동측으로 폭 약 40미터의 와룡로, 북측으로 폭 약 4~8미터의 포장도로와 접함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-03-11 | 소유권이전(매매) | 황OO | 0 | 거래가액 금1,746,660,000원 | |
| 2(을5) | 2022-09-15 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,560,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:안계농업협동조합 |
| 3(을6) | 2022-09-15 | 근저당 | 김OO | 250,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑7) | 2024-10-17 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2024-10-31 | 임의경매 | 농OOOOOOO | 1,471,202,699 | 소멸 | 2024타경43157 |
| 6(갑9) | 2024-11-19 | 압류 | 달OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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