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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경1204
울산지방법원 본원 5계(052-216-8265)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상남도 양산시 삽량로 30, 디온플레이스 1층 112호
(경상남도 양산시 물금읍 범어리 2711-23)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 11.38㎡ (3.44평)
건물: 49.56㎡ (14.99평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 양산시 삽량로 30, 디온플레이스 1층 112호 |
| 소유자 / 채무자 | 이광수 / 이광수 |
| 채권자 | 부산은행 |
| 배당종기일 | 2025-09-12 |
감정가
674,000,000
최저가
330,260,000
보증금
33,026,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-05 | 674,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-08 | 471,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-14 | 330,260,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-17 | 231,182,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김태원 | 점포 112호 |
전입: -
확정: 2025-06-20 배당: 2025-08-08 |
20,000,000
월 100,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 1층 | 16.11.01 | 49.56㎡(14.99평) / 근린생활시설(상호명:대한민국 폰가게) | 539,200,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "범어중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 지하철역""남양산역(2호선)""이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. * 인근토지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. * 본건 북측으로 노폭 약 30미터, 서측으로 노폭 약 21미터 및 남동측으로 노폭 약 11미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2017-01-31 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:671,865,500 | |
| 2(을1) | 2017-01-31 | 근저당 | 부OOOOOOOOOO | 624,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2024-04-24 | 압류 | 양OO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑6) | 2025-06-16 | 임의경매 | 부OOO | 536,587,790 | 소멸 | 2025타경1204 |
관련 문서 (PDF)
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