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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경1266
울산지방법원 본원 8계(052-216-8268)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(울산광역시 울주군 상북면 덕현리 158-15)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 울산광역시 울주군 상북면 덕현리 158-15 |
| 소유자 / 채무자 | (주)덕현개발 / (주)덕현개발 |
| 채권자 | 김명훈 |
| 배당종기일 | 2025-10-10 |
감정가
83,175,480
최저가
40,756,000
보증금
4,075,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-10 | 83,175,480 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 58,223,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-19 | 40,756,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 28,529,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신영인 | 공장 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 이상춘 | 공장 전부 |
전입: -
확정: 2024-11-20 배당: 2025-07-22 |
15,000,000
월 500,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 덕현리 158-15 | 도시지역,가축사육제한구역,자연녹지지역,농림지역 / 대 223.59㎡ (67.64평) | 372,000 | 83,175,480원 |
현황 및 위치
* 대상물건은 울산광역시 울주군 상북면 덕현리 소재 ""소야정노인회관"" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로 주위는 농경지, 자연림, 단독주택 등으로 형성되어 있음. * 대상까지 차량접근 가능하며, 시외곽 지역으로 교통상황 다소 불편시됨. * 부정형의 토지로 기준시점 현재 주거나지 및 일부 현황 구거로 이용 중임. * 북측 및 동측으로 세로(가)에 접함.
참고사항
* 지분매각임. * 현황은 주거나지 및 일부 구거로 이용 중임. * 토지대장상 지목 "대"에 해당되나, 남측 일부는 현황 구거로 이용 중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2018-05-17 | 소유권이전(매각) | (OOOOOO | 0 | 임의경매로 인한 매각 | |
| 2(갑2) | 2019-01-25 | 소유권일부이전 | 김OO | 0 | 매매, 524/914 | |
| 3(을4) | 2019-08-16 | (주)덕현개발지분전부근저당 | 김OO | 60,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑3) | 2019-10-28 | (주)덕현개발지분전부이전청구권가등기 | 김OO | 0 | 소멸 | 매매예약 |
| 5(갑5) | 2020-09-02 | (주)덕현개발지분압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2025-07-09 | (주)덕현개발지분임의경매 | 김OO | 58,687,123 | 소멸 | 2025타경1266 |
관련 문서 (PDF)
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