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최종 업데이트: 2026-04-24 10:27
2025타경31004
대구지방법원 서부지원 2계(053-570-2302)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
대구광역시 서구 국채보상로78길 52-2, 구분건물 4층 401호
(대구광역시 서구 비산동 275-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급38평형] |
| 면적 |
토지: 32.84㎡ (9.93평)
건물: 115.60㎡ (34.97평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 서구 국채보상로78길 52-2, 구분건물 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 김희원 / 김희원 |
| 채권자 | 새북구새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-06-02 |
감정가
163,000,000
최저가
55,909,000
보증금
5,590,900
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 62,660,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 이창일 |
| 차순위 입찰가 | 57,060,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-18 | 163,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-22 | 114,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-19 | 79,870,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-19 | 55,909,000 |
진행 메모
매각 : 62,660,000 원 (38.44%)
(입찰 2 명,매수인:이창일 / 차순위금액 57,060,000원)
매각결정기일 : 2026.03.26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.27
대금납부 2026.04.15 / 배당기일 2026.05.28
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 95.02.28 | 115.6㎡(34.97평)[공급38평] / 주거용 | 65,200,000 | * 도시가스보일러에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
*본건은 대구광역시 서구 비산동 소재 "내당2,3동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며,본건 주위로는 주택 및 상가혼성지대임. *본건까지 제차량의 진출입은 용이하며,교통사정은 대체로 무난함. *2필지 일단으로 된 부정형 평지로서, 다세대주택 부지로 이용 중임. *본건 동측 및 남측으로 노폭 약 8~10m 정도의 포장도로에 접함
참고사항
* 외필지 :비산동275-4
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑16) | 2014-08-22 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:150,000,000 | |
| 2(을22) | 2017-04-04 | 근저당 | 새OOOOOOO | 120,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑19) | 2019-04-02 | 가압류 | 유OO | 31,567,300 | 소멸 | 2019카단50555 |
| 4(갑20) | 2019-04-02 | 가압류 | (OOOOOOO | 2,900,000 | 소멸 | 2019카단50560 |
| 5(갑21) | 2019-06-07 | 가압류 | 법OOOOO | 135,335,300 | 소멸 | 2019카단50951 |
| 6(갑22) | 2020-10-19 | 가압류 | 삼OOOOOO | 8,285,942 | 소멸 | 2020카단52178 |
| 7(갑24) | 2020-11-23 | 가압류 | (OOOOOO | 6,878,730 | 소멸 | 2020카단52622 |
| 8(갑26) | 2021-01-20 | 가압류 | 스OOOOOO | 9,901,499 | 소멸 | 2021카단800891 |
| 9(갑28) | 2021-02-03 | 압류 | 서OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑29) | 2021-02-08 | 가압류 | 서OOOOOO | 5,279,481 | 소멸 | 2021카단92 |
| 11(갑32) | 2024-10-04 | 압류 | 서OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 12(갑34) | 2025-02-28 | 임의경매 | 새OOOOOOO | 96,813,385 | 소멸 | 2025타경31004 |
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