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최종 업데이트: 2026-04-24 10:28
2025타경31232
대구지방법원 서부지원 2계(053-570-2302)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
대구광역시 서구 국채보상로38길 32, 시영 13동 2층 206호
(대구광역시 서구 중리동 72)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급20평형] |
| 면적 |
토지: 70.62㎡ (21.36평)
건물: 59.10㎡ (17.88평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 서구 국채보상로38길 32, 시영 13동 2층 206호 |
| 소유자 / 채무자 | 이원규 / 이원규 |
| 채권자 | 삼성화재해상보험(주) |
| 배당종기일 | 2025-07-29 |
감정가
160,000,000
최저가
78,400,000
보증금
7,840,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 100,430,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 8 | 매수인 | 권오현 |
| 차순위 입찰가 | 95,030,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-22 | 160,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-19 | 112,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-19 | 78,400,000 |
진행 메모
매각 : 100,430,000 원 (62.77%)
(입찰 8 명,매수인:권오현 / 차순위금액 95,030,000원)
매각결정기일 : 2026.03.26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.27
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이미원 | 주거용 전유부분 전부 |
전입: 2024-08-16
확정: 2024-11-19 배당: 2025-05-15 |
10,000,000
월 400,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 85.08.09 | 59.1㎡(17.88평)[공급20평] / 주거용 | 80,000,000 | * 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 서구 중리동 소재 ‘대구달서초등학교’ 동측 도로 건너편에 위치하는 ‘시영아파트’ 제13동 제2층 제206호 단위세대(전유면적 59.10㎡)로서, 부근은 아파트, 단 독주택 및 주상복합용 부동산 등으로 형성되어 있음. * 본 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 간선도로와의 접근 성 등에서 제반 교통사정은 보통임. * 단지 내부 대체로 등고평탄하게 조성한 정방형의 토지로서 아파트부지로 이용 중임. * 대상 단지는 동측으로 폭 약 10m, 서측으로 폭 약 12m, 남측 및 북측으로 폭 약 8m 포장도로 와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2014-01-17 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:133,000,000 | |
| 2(을9) | 2014-02-05 | 근저당 | 삼OOOOOOOOOO | 73,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2022-05-31 | 가압류 | 차OO | 300,000,000 | 소멸 | 2022카단50986 |
| 4(갑6) | 2024-05-22 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2024-11-15 | 압류 | 서OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑8) | 2025-04-28 | 임의경매 | 삼OOOOOOOOOO | 2,787,324 | 소멸 | 2025타경31232 |
관련 문서 (PDF)
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