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최종 업데이트: 2026-04-24 10:29
2025타경31250
대구지방법원 서부지원 2계(053-570-2302)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(대구광역시 서구 비산동 102-22)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 148.02㎡ (44.78평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 서구 비산동 102-22 |
| 소유자 / 채무자 | 배한성 / 배한성 |
| 채권자 | 남상임 |
| 배당종기일 | 2025-08-05 |
감정가
207,348,400
최저가
101,600,000
보증금
10,160,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 110,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 남상희 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-04-30 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-22 | 207,348,400 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-19 | 145,143,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-19 | 101,600,000 |
진행 메모
매각 : 110,000,000 원 (53.05%)
(입찰 1 명,매수인:남상희)
매각결정기일 : 2026.03.26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
배당기일 : 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| NANKANGXI | 주거용 |
전입: 2021-06-15
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 남상임 | 주거용 토지 및 건물 1층 일부 및 2층 전부 |
전입: 2019-05-22
확정: - 배당: - |
110,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 비산동 102-22 | 주거환경개선지구,도시지역,가축사육제한구역,역사문화환경보존지역,...주거환경개선지구,도시지역,가축사육제한구역,역사문화환경보존지역,제1종일반주거지역 / 대 122㎡ (36.91평) | 1,190,000 | 145,180,000원 |
| 건물 | 1 | 북비산로74길 28-4 [비산동 102-22]시멘트벽돌조 스라브지붕 | 1층 / 단독주택 | 73 | 420,000원 |
| 2 | 2층 | 단독주택 | 74.49㎡(22.53평) / 420,000원 | 31,285,800 | * 사용승인:1993.09.28 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 서구 비산동 소재 ""대구서부초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택지대로 형성되어 있으며 북측으로 점포 등 근린생활시설이 소재함. * 본건까지 소형차량의 접근은 가능하나 교행은 불가능하며, 대중교통상황ㆍ교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통임. * 자체지면 평탄한 정방형에 가까운 토지로서, ""단독주택 부지""로 이용중임. (본건 남동측 일부는 현황 ""도로""임.) * 본건은 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로(본건 일부 포함)에 접함. (지적도상 도로접면 폭은 약 1.5미터 내외임)
참고사항
* 일괄매각 * 3가구
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2017-05-10 | 소유권이전(매매) | 배OO | 0 | ||
| 2(을4) | 2019-04-16 | 전세권(1층 일부 및 2층 전부) | 남OO | 110,000,000 | 소멸 | 존속기간:2019.04.15~2021.04.14 |
| 3(갑4) | 2025-05-02 | 임의경매 | 남OO | 110,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경31250 |
관련 문서 (PDF)
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