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최종 업데이트: 2026-04-24 10:30
2025타경31275
대구지방법원 서부지원 2계(053-570-2302)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
대구광역시 달서구 달구벌대로 995, 성서우방유쉘 103동 3층 301호
(대구광역시 달서구 파호동 24)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급46평형] |
| 면적 |
토지: 63.68㎡ (19.26평)
건물: 128.00㎡ (38.72평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 달서구 달구벌대로 995, 성서우방유쉘 103동 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 정광운 / (주)세화프라스틱 |
| 채권자 | 아이엠뱅크 |
| 배당종기일 | 2025-08-11 |
감정가
343,000,000
최저가
240,100,000
보증금
24,010,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 283,400,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 주태식 |
| 차순위 입찰가 | 266,600,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-19 | 343,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 240,100,000 |
진행 메모
매각 : 283,400,000 원 (82.62%)
(입찰 4 명,매수인:주태식 / 차순위금액 266,600,000원)
매각결정기일 : 2026.03.26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.27
대금납부 2026.04.22
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 3층 | 07.10.30 | 127.997㎡(38.72평)[공급46평] / 주거용 | 240,100,000 | * 도시가스 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 대구광역시 달서구 파호동 소재 "지하철 강창역" 북서측 인근에 위치하는 성서우방유쉘 아파트로서 부근은 아파트단지, 주변상가, 단독주택 등으로 형성되어 있음. * 본건 아파트까지 제반차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임. * 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임. * 본건 아파트단지 동측으로 접한 폭 약10미터의 포장도로를 통하여 출입하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2007-12-31 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2007-12-31 | 근저당 | 국OOOOOOOOOOOOO | 155,900,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2015-07-07 | 근저당 | 국OOO | 73,600,000 | 소멸 | |
| 4(을7) | 2021-05-21 | 근저당 | 대OOO | 324,000,000 | 소멸 | |
| 5(을8) | 2023-10-10 | 근저당 | 대OOO | 88,800,000 | 소멸 | |
| 6(갑4) | 2025-04-03 | 가압류 | 농OOO | 49,766,964 | 소멸 | 2025카단338 |
| 7(갑5) | 2025-05-12 | 임의경매 | 아OOOOOOOOOOO | 170,153,576 | 소멸 | 2025타경31275 |
| 8(갑6) | 2025-11-28 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOOOO | 183,037,628 | 소멸 | 2025타경32142, 양도인:국민은행 |
관련 문서 (PDF)
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