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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경31371
대구지방법원 서부지원 2계(053-570-2302)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(대구광역시 서구 평리동 1086-21)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 172.82㎡ (52.28평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 서구 평리동 1086-21 |
| 소유자 / 채무자 | 조성현 / 조성현 |
| 채권자 | 에이스새마을금고 (구상호: 대구원대새마을금고) |
| 배당종기일 | 2025-09-03 |
감정가
325,633,280
최저가
227,943,000
보증금
22,794,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 325,633,280 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-23 | 227,943,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-21 | 159,560,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-18 | 111,692,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 평리동 1086-21 | 상대보호구역,도시지역,가축사육제한구역,제2종일반주거지역 / 대 137.7㎡ (41.65평) | 1,860,000 | 256,122,000원 |
| 건물 | 1 | 위지상세멘벽돌조 슬래브지붕 | 1층 / 단독주택 | 81 | 464,000원 |
| 2 | 2층 | 단독주택 | 64.47㎡(19.5평) / 464,000원 | 29,914,080 | * 사용승인:1986.11.07* 개별난방설비 |
| 제시외건물 | 1 | 서대구로32길 5-11 [평리동 1086-21]새시조 등 1.새시조, 2.판넬조 판넬지붕, 3.새시조, 4.판넬조 판넬지붕 | 단층 / 현관 | 4 | 375,000원 |
| 2 | 단층 | 다용도실 | 16.9㎡(5.11평) / 42,000원 | 709,800 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 현관 | 1.6㎡(0.48평) / 225,000원 | 360,000 | 매각포함 |
| 4 | 단층 | 다용도실 | 7.2㎡(2.18평) / 42,000원 | 302,400 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 서구 평리동 소재 "서구청" 북서측인근에 위치하며, 주변은 단독 주택, 근린생활시설, 아파트단지 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 소형차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보통시 됨. * 남동하향 완만한 경사지대내의 세장형 토지로서 인접도로와 대체로 등고평탄하며 "단독주택부지"로 이용중 임. * 동측으로 폭 약 4미터의 보도블럭포장도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-12-08 | 소유권이전(상속) | 조OO | 0 | ||
| 2(을8) | 2024-08-14 | 근저당 | 에OOOOOOO | 169,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2025-02-05 | 가압류 | 롯OOOOOO | 5,195,246 | 소멸 | 2025카단3199 |
| 4(갑6) | 2025-02-05 | 가압류 | 삼OOOOOO | 4,613,657 | 소멸 | 2025카단3249 |
| 5(갑7) | 2025-02-25 | 가압류 | 대OOOOOOO | 31,583,354 | 소멸 | 2025카단3430 |
| 6(갑8) | 2025-03-20 | 가압류 | 신OOOOOO | 20,693,380 | 소멸 | 2025카단3723 |
| 7(갑9) | 2025-06-04 | 임의경매 | 에OOOOOOO | 134,084,109 | 소멸 | 2025타경31371, 구상호 : 대구원대새마을금고 |
관련 문서 (PDF)
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