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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경31419
대구지방법원 서부지원 2계(053-570-2302)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(대구광역시 달성군 현풍읍 오산리 46-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 창고 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 80.00㎡ (24.2평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 달성군 현풍읍 오산리 46-2 |
| 소유자 / 채무자 | 곽명덕 / 곽명덕 |
| 채권자 | 현풍농협 |
| 배당종기일 | 2025-09-16 |
감정가
111,754,000
최저가
78,227,000
보증금
7,822,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 111,754,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-23 | 78,227,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-21 | 54,758,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-18 | 38,330,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 오산리 46-2 | 자연취락지구,자연녹지지역,가축사육제한구역,고도지구 / 창고용지 378㎡ (114.35평) | 273,000 | 103,194,000원 |
| 건물 | 위지상경량철골구조 판넬지붕 | 단층 | 창고시설(창고) / 80㎡(24.2평) | 107,000 | 8,560,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 오산리 소재 ""오산1리마을회관"" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 소규모 창고, 단독주택 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 등의 출입이 가능하며, 교통시설과의 접근성ㆍ대중교통상황 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 보통임. * 북측하향 완경사지대에 자체지면 대체로 평탄하게 조성한 사다리형에 가까운 토지로서, ""창고시설 부지""로 이용중임. * 본건 남동측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함. (북측으로 인접주택으로 통하는 진출입 도로 개설되어 있음)
참고사항
* 일괄매각 * 본건 토지상에 식재되어 있는 수목은 일반적인 거래관행 등을 감안하여 토지에 포함하여 평가하였음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2018-10-22 | 소유권보존 | 서OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2018-10-22 | 근저당 | 현OOO | 78,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2019-03-20 | 소유권이전(상속) | 곽OO | 0 | 협의분할에 의한 상속 | |
| 4(갑7) | 2025-06-10 | 가압류 | 대OOOOOOO | 24,000,000 | 소멸 | 2025카단4559 |
| 5(갑8) | 2025-06-17 | 임의경매 | 현OOO | 60,556,865 | 소멸 | 2025타경31419 |
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