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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경31437
대구지방법원 서부지원 2계(053-570-2302)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
대구광역시 달성군 테크노상업로 98, 비슬타워 1층 105호
(대구광역시 달성군 유가읍 봉리 608-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 11.30㎡ (3.42평)
건물: 51.20㎡ (15.49평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 달성군 테크노상업로 98, 비슬타워 1층 105호 |
| 소유자 / 채무자 | 박보현 / 박보현 |
| 채권자 | 경남은행 |
| 배당종기일 | 2025-09-17 |
감정가
657,000,000
최저가
459,900,000
보증금
45,990,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 657,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-23 | 459,900,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-21 | 321,930,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-18 | 225,351,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최덕호 | 점포 전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
50,000,000
월 2,900,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 1층 | 16.03.30 | 51.2㎡(15.49평) / 근린생활시설 | 459,900,000 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 달설군 유가읍 봉리 소재 "유가읍주민지치센터" 남측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장이 위치하여 제반교통사정 보통임. * 본건 토지는 장방형 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 상업용 건부지로 이용중임. * 본건 토지의 북측으로 광대로, 남측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2016-05-19 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:690,960,000 | |
| 2(을2) | 2016-05-19 | 근저당 | 경OOOOOOOOO | 600,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2021-05-20 | 근저당 | 박OO | 300,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑3) | 2025-05-29 | 가압류 | 대OOOOOOO | 88,650,000 | 소멸 | 2025카단14562 |
| 5(갑4) | 2025-06-18 | 임의경매 | 경OOOOOOOOOO | 421,978,663 | 소멸 | 2025타경31437 |
| 6(갑5) | 2025-08-18 | 가압류 | 경OOO | 10,402,940 | 소멸 | 2025카단5280 |
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