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최종 업데이트: 2026-04-23 19:22
2025타경4173
서울남부지방법원 본원 14계(02-2192-0053)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 양천구 남부순환로67길 14-16, 미성트라움 102동 4층 403호
(서울특별시 양천구 신월동 420-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급12평형] |
| 면적 |
토지: 23.15㎡ (7평)
건물: 35.70㎡ (10.8평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 양천구 남부순환로67길 14-16, 미성트라움 102동 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | 곽예원 / 곽예원 |
| 채권자 | 박재민 |
| 배당종기일 | 2025-04-08 |
감정가
250,000,000
최저가
81,920,000
보증금
8,192,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-17 | 250,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-02 | 200,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-27 | 160,000,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-17 | 128,000,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-22 | 102,400,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-06-04 | 81,920,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-07-22 | 65,536,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-08-25 | 52,429,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박재민 | 주거용 전부 |
전입: 2020-07-21
확정: 2020-06-15 배당: 2025-03-27 |
262,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 4층 | 19.06.24 | 35.7㎡(10.8평)[공급12평] / 단지형다세대주택 | 75,000,000 | * 개별냉난방설비 |
현황 및 위치
*본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "강서초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임. *본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통상황은 보통임 *본건은 인접필지와 등고평탄한 장방형 토지로서, 공동주택(단지형다세대주택) 건부지로이용중임. *본건 서측 및 동측으로 포장도로와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-07-20 | 소유권이전(매매) | 곽OO | 0 | 거래가액 금250,000,000원 | |
| 2(갑4) | 2024-09-03 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2025-01-07 | 강제경매 | 박OO | 262,000,000 | 소멸 | 2025타경4173 |
| 4(갑6) | 2025-05-12 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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