목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경41533
대구지방법원 서부지원 1계(053-570-2301)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
대구광역시 달서구 조암남로 42, 트럼프스타 6층 601호외4개호
(대구광역시 달서구 월성동 1264)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 674.99㎡ (204.18평)
건물: 1673.94㎡ (506.37평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 달서구 조암남로 42, 트럼프스타 6층 601호외4개호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)와이제이리얼스 / (주)와이제이리얼스 외1명 |
| 채권자 | 중소기업은행 |
| 배당종기일 | 2024-12-26 |
감정가
5,274,000,000
최저가
1,266,287,000
보증금
253,257,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-22 | 5,274,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-19 | 3,691,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-23 | 2,584,260,000 | 매각 |
| (진행) | 2025-12-23 | 2,584,260,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-02-24 | 2,584,260,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-24 | 1,808,982,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-21 | 1,266,287,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-05-26 | 886,400,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)와이제이그룹 | 점포 5,6,7층 |
전입: -
확정: - 배당: 2025-07-24 |
350,000,000
월 24,000,000
|
0 | 있음 |
| 김복소 | 점포 히트짐 월성점 7층 남탕 내 매점(약5평) |
전입: -
확정: 2024-08-07 배당: 2024-12-12 |
20,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 김옥자 | 점포 히트짐 월성점 6층 여탕 내 세신(약5평) |
전입: -
확정: 2024-08-07 배당: 2024-12-17 |
15,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 류세운 | 점포 7층 |
전입: -
확정: - 배당: - |
50,000,000
월 500,000
|
0 | 있음 |
| 우재선 | 점포 히트짐 월성점 6층 여탕 내 매점(약 5평) |
전입: -
확정: 2024-08-06 배당: 2024-11-06 |
50,000,000
월 200,000
|
0 | 없음 |
| 조미정 | 점포 히트짐 월성점 6층 여탕 내 세신(약5평) |
전입: -
확정: 2024-08-07 배당: 2024-12-17 |
15,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건1 | 월성동 1264(7층중6층 601호) | 10.10.11 | 672.2㎡(203.34평) / 근린생활시설 | 1,514,800,000 | * 천정부착형 냉·난방설비 |
| 건2 | 월성동 1264(7층중6층 602호) | 10.10.11 | 110.67㎡(33.48평) / 근린생활시설 | 273,000,000 | * 천정부착형 냉·난방설비 |
| 건3 | 월성동 1264(7층중7층 701호) | 10.10.11 | 670.34㎡(202.78평) / 근린생활시설 | 1,510,600,000 | * 천정부착형 냉·난방설비 |
| 건4 | 월성동 1264(7층중7층 702호) | 10.10.11 | 110.67㎡(33.48평) / 근린생활시설 | 273,000,000 | * 천정부착형 냉·난방설비 |
| 건5 | 월성동 1264(7층중지하2층 비201호) | 10.10.11 | 110.06㎡(33.29평) / 부속(기계실) | 120,400,000 | * 천정부착형 냉·난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 달서구 월성동 소재 "월성중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 학교, 아파트 단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 시내버스 정류장 소재, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 보통임. * 본건은 인접필지 및 인접토지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. * 남측으로 및 북동측으로 폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
참고사항
▶본건매각 2025.09.23 / 매각가 2,785,000,000원 / OOO / 1명 입찰 / 대금미납* 일괄매각 * 건1,2 및 건3,4는 각 2개호 일괄 사용중인 "튼 상가"임 * 건5는 건1-4의 "목욕탕 기계실"로 이용되고 있음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑24) | 2019-07-31 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOOOO | 0 | 상호변경전:주식회사로카 | |
| 2(을28) | 2023-08-14 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOO | 973,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을29) | 2023-08-14 | 근저당 | 중OOOOO | 6,480,000,000 | 소멸 | |
| 4(을31) | 2024-06-03 | 근저당 | 경OOOOOOOO | 900,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑25) | 2024-09-24 | 임의경매 | 중OOOOOOOOOOOOOOOOO | 5,570,309,905 | 소멸 | 2024타경41533 |
| 6(갑26) | 2024-10-21 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑27) | 2024-11-22 | 임의경매 | 중OOOOOOOOOOOOOOOOO | 959,194,551 | 소멸 | 2024타경43966 |
관련 문서 (PDF)
로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.