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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경1198
대구지방법원 서부지원 1계(053-570-2301)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
대구광역시 달서구 진천로16길 85, 진천월성위너파크 1층 101호외12개호
(대구광역시 달서구 진천동 78-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 418.22㎡ (126.51평)
건물: 859.28㎡ (259.93평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 달서구 진천로16길 85, 진천월성위너파크 1층 101호외12개호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)월성주택건설 / (주)월성씨앤씨 외1명 |
| 채권자 | 불로봉무새마을금고(상호변경전:해서새마을금고) |
| 배당종기일 | 2025-08-12 |
감정가
3,007,000,000
최저가
721,980,000
보증금
72,198,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-23 | 3,007,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-20 | 2,104,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-24 | 1,473,430,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-24 | 1,031,401,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-21 | 721,980,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-05-26 | 505,386,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-23 | 353,770,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-07-21 | 247,639,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조혜숙 | 점포 101호~ 113호 |
전입: -
확정: - 배당: 2025-08-12 |
50,000,000
월 7,000,000
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건1 | 진천동 78-1(14층중1층 101호) | 03.11.07 | 57.06㎡(17.26평) / 근린생활시설(공실) | 109,900,000 | |
| 건2 | 진천동 78-1(14층중1층 102호) | 03.11.07 | 67.26㎡(20.35평) / 근린생활시설(공실) | 129,500,000 | |
| 건3 | 진천동 78-1(14층중1층 103호) | 03.11.07 | 91.155㎡(27.57평) / 근린생활시설(공실) | 200,200,000 | |
| 건4 | 진천동 78-1(14층중1층 104호) | 03.11.07 | 73.416㎡(22.21평) / 근린생활시설(공실) | 161,700,000 | |
| 건5 | 진천동 78-1(14층중1층 105호) | 03.11.07 | 69.849㎡(21.13평) / 근린생활시설(공실) | 153,300,000 | |
| 건6 | 진천동 78-1(14층중1층 106호) | 03.11.07 | 52.44㎡(15.86평) / 근린생활시설(공실) | 115,500,000 | |
| 건7 | 진천동 78-1(14층중1층 107호) | 03.11.07 | 54.72㎡(16.55평) / 근린생활시설(공실) | 120,400,000 | |
| 건8 | 진천동 78-1(14층중1층 108호) | 03.11.07 | 72.596㎡(21.96평) / 근린생활시설(공실) | 159,600,000 | |
| 건9 | 진천동 78-1(14층중1층 109호) | 03.11.07 | 74.236㎡(22.46평) / 근린생활시설(공실) | 163,100,000 | |
| 건10 | 진천동 78-1(14층중1층 110호) | 03.11.07 | 54.72㎡(16.55평) / 근린생활시설(공실) | 120,400,000 | |
| 건11 | 진천동 78-1(14층중1층 111호) | 03.11.07 | 52.44㎡(15.86평) / 근린생활시설(공실) | 115,500,000 | |
| 건12 | 진천동 78-1(14층중1층 112호) | 03.11.07 | 69.849㎡(21.13평) / 근린생활시설(공실) | 172,900,000 | |
| 건13 | 진천동 78-1(14층중1층 113호) | 03.11.07 | 69.54㎡(21.04평) / 근린생활시설(공실) | 382,900,000 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 달서구 진천동 소재 월배초등학교 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 단지, 학교, 근린생활시설 등이 형성되어 있습니다. * 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때, 제반 교통상황은 보통입니다. * 가각 정리된 사다리형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다. * 본건 필지 남동측으로 폭 약 20미터의 포장도로과 접하고 있습니다.
참고사항
* 일괄매각 * 건1~13은 각 호별 경계구분(벽체) 없이 튼상가로 사용중임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2003-11-13 | 소유권보존 | (OOOOOOOO | 0 | ||
| 2(을2) | 2010-12-21 | 근저당 | 불OOOOOOOO | 793,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2022-11-16 | 근저당 | 불OOOOOOOO | 1,200,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑4) | 2025-05-13 | 임의경매 | 불OOOOOOOO | 1,666,761,333 | 소멸 | 2025타경1198, 상호변경전:해서새마을금고 |
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