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최종 업데이트: 2026-04-24 19:02
2025타경1372
대구지방법원 서부지원 1계(053-570-2301)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(대구광역시 달성군 다사읍 문산리 447-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 달성군 다사읍 문산리 447-9 |
| 소유자 / 채무자 | 박○○ / 박○○ |
| 채권자 | 대가농협 |
| 배당종기일 | 2025-08-25 |
감정가
1,606,780,000
최저가
551,125,000
보증금
55,112,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-23 | 1,606,780,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-20 | 1,124,746,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-24 | 787,322,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-24 | 551,125,000 | 취하 |
진행 메모
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 문산리 447-9문○○ / 배출시설설치제한지역,공장설립제한지역,제1종일반주거지역,가축사육...배출시설설치제한지역,공장설립제한지역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역,제1종지구단위계획구역 | 667 | 1,610,000원(499,200원) |
| 토지 | 2 | 문산리 447-15문○○ | 배출시설설치제한지역,공장설립제한지역,제1종일반주거지역,가축사육...배출시설설치제한지역,공장설립제한지역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역,제1종지구단위계획구역 / 전 331㎡ (100.13평) | 1,610,000 | 532,910,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 달성군 다사읍 문산리 소재 ""나루터마을"" 내에 위치하며, 부근은 상업나 지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다 * 본건까지 차량 출입 가능하며, 주간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통입니다. * 자체지반 대체로 등고 평탄한 다각형 토지로 상업나지로 이용 중입니다. * 본건 북동측으로 폭 약 7~8미터 내외의 포장도로와 접하며, 인접도로대비 1~2미터 고지입니 다.
참고사항
* 일괄매각 * 본건 토지의 공부상 지목은 "전"이나, 현황은 "상업나지"임 * 본건 토지는 건축허가를 득한 토지이나, 입찰시 허가 유효여부 재확인 필요
전문가 코멘트
☞ 본건은 이미 건축허가가 난 토지로 건축허가명의자로부터 협의하여 건축허가를 승계 받거나, 해당 건축과에 허가 취소가 가능한지 확인하신 후 입찰에 참여하시기 바랍니다. 건축허가 여부는 해당 건축과에 문의하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2020-06-12 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 합병한 전1028㎡에 대한 이기 , 거래가액 금622,000,000원 | |
| 2(갑5) | 2020-06-12 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | ||
| 3(을11) | 2022-04-15 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,410,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:대가농업협동조합 |
| 4(을12) | 2022-04-15 | 지상권(토지의전부) | 대OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2022.04.15~2052.04.1530년 |
| 5(갑8) | 2024-07-15 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2025-05-26 | 임의경매 | 농OOOOOOO | 1,130,871,206 | 소멸 | 2025타경1372 |