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최종 업데이트: 2026-04-24 19:03
2025타경1495
대구지방법원 서부지원 1계(053-570-2301)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 성주군 수륜면 백운리 916-19)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 143.95㎡ (43.54평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 성주군 수륜면 백운리 916-19 |
| 소유자 / 채무자 | 이영자 / 이영자 |
| 채권자 | 성주새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-09-15 |
감정가
254,031,100
최저가
87,131,000
보증금
8,713,100
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 136,500,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 정택조 |
| 차순위 입찰가 | 117,900,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-31 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-23 | 254,031,100 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-20 | 177,821,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-24 | 124,474,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-24 | 87,131,000 |
진행 메모
매각 : 136,500,000 원 (53.73%)
(입찰 5 명,매수인:정택조 / 차순위금액 117,900,000원)
매각결정기일 : 2026.03.31 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.29
대금납부 2026.04.13 / 배당기일 2026.05.19
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 백운리 916-19 / 가축사육제한구역,성장관리계획구역,계획관리지역 | 2 | 232,000원(68,400원) |
| 토지 | 2 | 백운리 916-20 | 가축사육제한구역,성장관리계획구역,계획관리지역 / 대 567㎡ (171.52평) | 232,000 | 131,544,000원 |
| 건물 | 1 | 백운2길 33-13 [백운리 916-20외 1필지 주1동]일반목구조 목구조지붕 등 1.일반목구조 목구조지붕, 2.일반목구조 목구조지붕, 3.일반목구조 목구조지붕, 4.경량철골구조 판넬지붕 | 1층 / 주택 | 72 | 1,090,000원 |
| 2 | 1층 | 차양 | 18.4㎡(5.57평) / 304,000원 | 5,593,600 | * 공부상 주택 |
| 3 | 2층 | 단독주택 | 33.44㎡(10.12평) / 1,090,000원 | 36,449,600 | |
| 4 | 단층 | 차고 | 20㎡(6.05평) / 69,000원 | 1,380,000 | * 부속건물2 |
현황 및 위치
*본건은 경상북도 성주군 수륜면 백운리 소재 " 신촌마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 전원주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다. *본건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다. * 북동하향 경사지대에 위치하며, 2 필 일단의 부정형의 토지로서 " 단독주택"건부지로 이용중이며, 일부 " 저지 및 경사면" 부분이 있습니다. * 본건남서측으로 폭 약 6 m ~ 7 m 내외의 포장도로에 접합니다.
참고사항
* 일괄매각 * 건물의 공부상 구조는 "목구조지붕"이나, 실제 "목구조위 징크판넬지붕"임 * 본건토지는 북동하향 경사지대에 옹벽을 쌓아 대지를 조성하였음. * 건물1층 일부가 "차양"으로 이용중
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2017-08-24 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:180,000,000 | |
| 2(을1) | 2017-09-07 | 근저당 | 성OOOOOO | 250,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2024-03-22 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑4) | 2025-06-13 | 임의경매 | 성OOOOOO | 158,850,530 | 소멸 | 2025타경1495 |
관련 문서 (PDF)
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