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최종 업데이트: 2026-04-24 19:06
2025타경1730
대구지방법원 서부지원 1계(053-570-2301)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 성주군 선남면 취곡리 239-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 881.50㎡ (266.65평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 성주군 선남면 취곡리 239-6 |
| 소유자 / 채무자 | 권현숙 / 권현숙 |
| 채권자 | 유아이제사십차유동화전문 유한회사(양도인:신한은행) |
| 배당종기일 | 2025-09-29 |
감정가
1,405,463,000
최저가
688,676,000
보증금
68,867,600
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 820,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 김혁 |
| 차순위 입찰가 | 738,800,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-31 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-20 | 1,405,463,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 983,824,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-24 | 688,676,000 |
진행 메모
매각 : 820,000,000 원 (58.34%)
(입찰 5 명,매수인:김혁 / 차순위금액 738,800,000원)
매각결정기일 : 2026.03.31 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.29
대금납부 2026.04.20 / 배당기일 2026.05.19
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 취곡리 239-6 | 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,지구단위계획구역,녹지용지,...배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,지구단위계획구역,녹지용지,가축사육제한구역,성장관리계획구역,계획관리지역 / 공장용지 2636㎡ (797.39평) | 361,000 | 951,596,000원 |
| 건물 | 1 | 명관로 337-49 [취곡리 239-6 주1동]일반철골구조 판넬지붕 | 단층 / 공장 | 493 | 600,000원 |
| 2 | 1층 | 사무실 및 기숙사 | 105.8㎡(32평) / 680,000원 | 71,944,000 | * 사용승인:2016.11.16* 부속건물 * 일반철골구조 |
| 3 | 2층 | 사무실 및 기숙사 | 99㎡(29.95평) / 680,000원 | 67,320,000 | * 사용승인:2016.11.16* 경량철골구조 판넬지붕 |
| 제시외건물 | 1 | 명관로 337-49 [취곡리 239-6 주1동]샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 등 1.샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕, 2.철파이프조 천막지붕, 3.철파이프조 천막지붕 | 단층 / 콤프레샤실 | 11 | 115,000원 |
| 2 | 단층 | 창고 | 119㎡(36평) / 54,000원 | 6,426,000 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 창고 | 53.5㎡(16.18평) / 54,000원 | 2,889,000 | 매각포함 |
| 기계기구 | 취곡리 239-6 토지 및 건물 | 기계기구 | / 8,200,000원 | 0 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 성주군 선남면 취곡리 소재 "취곡2리마을회관" 동측 원거리에 위치하며, 주위는 중ㆍ소규모의 공장 등이 밀집해 있는 공업지대입니다. * 남동 하향 경사지대에 위치하는 세장형의 토지로서, "공업용 건부지"로 이용중이며, 일부 "법면(비탈면)"이 있습니다. * 남동측으로 폭 약6m 내외의 포장도로에 접합니다.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함 * 본건 토지 북서측 일부는 법면(비탈면)으로 이를 감안하여 감정평가하였습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2023-08-17 | 소유권이전(매매) | 허OO | 0 | ||
| 2(을9) | 2023-08-17 | 근저당 | 신OOOOOOOOOOOOOOOO | 1,080,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑11) | 2024-05-13 | 소유권이전(상속) | 권OO | 0 | ||
| 4(갑14) | 2025-06-24 | 임의경매 | 신OOO | 1,080,000,000 | 소멸 | 2025타경1730 |
| 5(갑15) | 2025-09-19 | 압류 | 성OO | 0 | 소멸 |
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