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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경30931
대구지방법원 서부지원 1계(053-570-2301)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 성주군 선남면 관화리 681-41)
|
|---|---|
| 물건종류 | 창고용지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 성주군 선남면 관화리 681-41 |
| 소유자 / 채무자 | 박영남외 2명 / 박영남외 1명 |
| 채권자 | 큰고개새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-05-19 |
감정가
109,720,000
최저가
53,762,000
보증금
5,376,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-10-21 | 109,720,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2025-12-23 | 109,720,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-20 | 76,804,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-03-24 | 76,804,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-21 | 53,762,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-26 | 37,633,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-06-23 | 26,343,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 관화리 681-41 / 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,제2종지구단위계획구역,주거...배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,제2종지구단위계획구역,주거용지,가축사육제한구역,계획관리지역 | 140 | 422,000원(184,800원) |
| 토지 | 2 | 관화리 681-86 | 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,제2종지구단위계획구역,주거...배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,제2종지구단위계획구역,주거용지,가축사육제한구역,계획관리지역 / 대 86㎡ (26.02평) | 422,000 | 36,292,000원 |
| 토지 | 3 | 관화리 681-89 | 준보전산지,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,제2종지구단위계...준보전산지,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,제2종지구단위계획구역,주거용지,가축사육제한구역,계획관리지역 / 임야 34㎡ (10.29평) | 422,000 | 14,348,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 성주군 선남면 관화리 소재"선남면사무소" 남서측 인근에 위치 하는 토지들로 주변은 농가주택, 전원주택, 관공서, 농경지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 면소재지내 주택지대임. * 본건 토지까지는 차량 등의 접근이 가능하고 3)토지는 인접지를 경유하여 접근 가능하며 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 주거용지 또는 창고용지로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨. * 서측 하향 완경사지에 대체로 등고평탄하게 조성된 사다리형의 토지로 토지별 지적경계 없이 일단의 나지상태임. * 1,2) 서측 노폭 약 6m ~10m의 포장도로와 접함. 3)지적도상 맹지임
참고사항
* 일괄매각 * 토1~3 토지는 일단지로 감정평가함 * 토3의 공부상 지목은 "임야"이나, 실제현황은 "나지"상태임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2016-11-22 | 소유권이전(매매) | 박OOOOOO | 0 | 각 1/2 | |
| 2(갑2) | 2017-07-13 | 정은우지분전부이전 | 양OO | 0 | 매매, 1/2 | |
| 3(갑3) | 2018-06-29 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 매매 | |
| 4(을7) | 2019-05-09 | 근저당 | 큰OOOOOOO | 172,800,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 5(을8) | 2019-05-09 | 지상권(토지의전부) | 큰OOOOOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2019.05.09~2049.05.0930년 |
| 6(갑4) | 2020-04-16 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 7(갑5) | 2025-02-13 | 임의경매 | 큰OOOOOOO | 289,355,260 | 소멸 | 2025타경30931 |
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