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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경31051
대구지방법원 서부지원 1계(053-570-2301)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(대구광역시 달서구 성당동 706-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 386.27㎡ (116.85평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 달서구 성당동 706-2 |
| 소유자 / 채무자 | 류민성 / 류민성 |
| 채권자 | 청운신협 |
| 배당종기일 | 2025-06-16 |
감정가
1,008,301,410
최저가
345,846,000
보증금
34,584,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-18 | 1,008,301,410 | 유찰 |
| (진행) | 2025-12-23 | 705,810,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 705,810,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-24 | 494,067,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-21 | 345,846,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-05-26 | 242,092,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 석미나 | 주거용 1층 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 유정경 | 주거용 |
전입: 2008-06-13
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 이순옥 | 주거용 2층 202호 |
전입: 2018-03-02
확정: 2018-04-26 배당: 2025-05-12 |
35,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주갑순 | 주거용 1층 101호 |
전입: 2022-06-28
확정: 2022-07-22 배당: 2025-04-11 |
25,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 성당동 706-2 | 상대보호구역,도시지역,가축사육제한구역,제2종일반주거지역,토지거래...상대보호구역,도시지역,가축사육제한구역,제2종일반주거지역,토지거래계약에관한허가구역 / 대 279.3㎡ (84.49평) | 3,400,000 | 949,620,000원 |
| 건물 | 1 | 위지상시멘트벽돌조 슬래브지붕 | 지하 / 대피소 | 29 | 106,000원 |
| 2 | 1층 | 소매점 | 121.41㎡(36.73평) / 160,000원 | 19,425,600 | * 사용승인:1985.02.05* 도시가스에 의한 난방설비 |
| 3 | 1층 | 주택(내 방1) | 36.54㎡(11.05평) / 160,000원 | 5,846,400 | * 사용승인:1985.02.05* 도시가스에 의한 난방설비 |
| 4 | 2층 | 주택(2가구) | 127.77㎡(38.65평) / 213,000원 | 27,215,010 | * 사용승인:1985.02.05* 도시가스에 의한 난방설비 |
| 5 | 단층 | 변소 | 3㎡(0.91평) / 133,000원 | 399,000 | * 사용승인:1985.02.05 |
| 제시외건물 | 1 | 장기로22안길 57 [성당동 706-2]기존벽체이용 및 판넬조판넬지붕 등 1.기존벽체이용 및 판넬조판넬지붕, 2.기존벽체이용 및 벽돌조판넬지붕, 3.기존벽체이용 및 벽돌조판넬지붕, 4.기존벽체이용 및 샷시조 샷시지붕, 5.판넬조판넬지붕 | 단층 / 창고 | 19 | 30,000원 |
| 2 | 단층 | 휴게실 | 13.6㎡(4.11평) / 60,000원 | 816,000 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 창고 | 11.9㎡(3.6평) / 45,000원 | 535,500 | 매각포함 |
| 4 | 창고 | 16.7㎡(5.05평) / 30,000원 | 501,000 | 매각포함 | |
| 5 | 창고 | 6.7㎡(2.03평) / 40,000원 | 268,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
*본건은 대구광역시 달서구 성당동 소재 " 경화여자고등학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산 으로서, 부근일대는 각종 근린생활시설, 단독주택, 다가구주택 등으로 형성된 주택 및 상가혼용 지대임. *본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 있어 제반교통사정은 보통시됨. * 인접필지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주상용건부지로 이용중임. *본건 북측으로 폭 약 6 미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함 * 본건 건물 중 일부(감정서상 일련번호 나)가 인접필지에 일부 걸쳐 소재하는 것으로 판단됨(정확한 경계는 측량 필요)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2007-12-10 | 소유권이전(매매) | 류OO | 0 | 개명전:유민성 | |
| 2(을16) | 2023-07-31 | 근저당 | 청OOO | 770,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2025-03-05 | 가압류 | 대OOOOOOO | 21,450,000 | 소멸 | 2025카단3465 |
| 4(갑4) | 2025-03-14 | 가압류 | 경OOOOOOO | 11,117,500 | 소멸 | 2025카단249 |
| 5(갑5) | 2025-03-17 | 임의경매 | 청OOO | 713,296,818 | 소멸 | 2025타경31051 |
| 6(갑6) | 2025-04-08 | 가압류 | 신OOOOO | 5,225,000 | 소멸 | 2025카단12844 |
관련 문서 (PDF)
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