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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경31285
대구지방법원 서부지원 1계(053-570-2301)
부동산
임의경매(공유물분할을위한경매)
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 693-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 유지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 693-2 |
| 소유자 / 채무자 | 도종태 외1명 / (주)무궁화신탁 |
| 채권자 | 도종태 |
| 배당종기일 | 2025-08-12 |
감정가
2,244,340,000
최저가
538,865,000
보증금
53,886,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-23 | 2,244,340,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-20 | 1,571,038,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-24 | 1,099,726,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-24 | 769,808,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-21 | 538,865,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-05-26 | 377,205,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-23 | 264,043,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-07-21 | 184,830,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 매곡리 693-2 | 배출시설설치제한지역,공장설립제한지역,준주거지역,가축사육제한구역,상대보호구역 / 유지 782㎡ (236.56평) | 2,870,000 | 2,244,340,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 소재 ‘대구도시철도2호선 다사역’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 대구도시철도2호선 "다사역" 및 버스정류장이 위치하는 등 대중교통이용 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨. * 부정형 토지로서 남서측 인접대로에 비하여 저지이나, 동북측 인접지와는 대체로 등고평탄한 편으로, 현황 "나지(전 이용중)" 상태임. * 본건 남서측으로 왕복4~5차선의 포장도로와 접하나 고저차로 인하여 직접적인 통행은 어려우며, 북동측의 3~4미터 내외의 도로와 접함.
참고사항
* 본건 토지의 공부상 지목은 "유지"이나, 현황은 "나지(전 등으로 이용중)"임 * 본건 지상 비닐하우스 2동 소재하며, 매각제외 * 지상 수목 포함 매각
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑19) | 2012-08-22 | 채자수지분중일부이전 | 도OO | 0 | 매매, 558/1445, 거래가액 금364,000,000원 | |
| 2(갑20) | 2015-12-30 | 이한별지분전부이전 | 송OO | 0 | 매매, 367/4335, 거래가액 금140,000,000원 | |
| 3(갑21) | 2015-12-30 | 박종억지분전부이전 | 송OO | 0 | 매매, 734/4335, 거래가액 금300,000,000원 | |
| 4(갑22) | 2016-03-21 | 채자수지분전부이전 | 송OO | 0 | 매매, 678/4335, 거래가액 금296,000,000원 | |
| 5(갑23) | 2016-08-19 | 유장순지분전부이전 | 송OO | 0 | 매매, 882/4335 | |
| 6(갑24) | 2022-05-17 | 갑구20,21,22,23번송혁의지분전부이전 | (OOOOOOO | 0 | 신탁, 887/1445 | |
| 7(갑25) | 2025-05-13 | 임의경매 | 도OO | 0 | 소멸 | 말소기준등기2025타경31285 |
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