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최종 업데이트: 2026-04-24 19:14
2025타경31412
대구지방법원 서부지원 1계(053-570-2301)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
대구광역시 남구 월배로 477, 루지움 11층 1201호
(대구광역시 달서구 송현동 1033-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 8.68㎡ (2.63평)
건물: 37.78㎡ (11.43평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 남구 월배로 477, 루지움 11층 1201호 |
| 소유자 / 채무자 | 이대로(주) / 이대로(주) |
| 채권자 | 동대구농협 |
| 배당종기일 | 2025-09-16 |
감정가
144,000,000
최저가
70,560,000
보증금
7,056,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 77,900,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 최예주 |
| 차순위 입찰가 | 76,700,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-31 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-20 | 144,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 100,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-24 | 70,560,000 |
진행 메모
매각 : 77,900,000 원 (54.1%)
(입찰 3 명,매수인:최예주 / 차순위금액 76,700,000원)
매각결정기일 : 2026.03.31 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.29
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 11층 | 22.06.24 | 37.777㎡(11.43평) / 주거용 오피스텔 | 100,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 달서구 송현동 소재 ""대구도시철도 1호선 서부정류장역"" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 서부정류장 주변 업무시설, 각종 근린생활시설 및 아파트단지 등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철역(서부정류장역)이 소재하여 제반교통사정은 양호합니다. * 정방형에 가까운 토지로서 인접필지 및 도로와 등고 평탄하며, 상가 및 오피스텔 건부지로 이용중입니다. * 본건 토지 남동측으로 폭 약 35미터, 남서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 각각 접합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2022-08-09 | 소유권보존 | 이OOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2022-09-27 | 근저당 | 동OOOOOOOOOO | 96,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2024-10-18 | 근저당 | 이OO | 30,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑2) | 2024-11-20 | 압류 | 달OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑3) | 2025-06-16 | 임의경매 | 동OOOOOOOOOOOOOOOO | 280,000,000 | 소멸 | 2025타경31412 |
| 6(갑4) | 2025-08-22 | 압류 | 대OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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