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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경31442
대구지방법원 서부지원 1계(053-570-2301)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
대구광역시 달성군 테크노대로 15, 프라임에비뉴 2층 203호
(대구광역시 달성군 현풍읍 중리 479-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 54.56㎡ (16.5평)
건물: 78.00㎡ (23.6평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 달성군 테크노대로 15, 프라임에비뉴 2층 203호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)케이아이랜드개발 / (주)케이아이랜드개발 |
| 채권자 | 동대구농협 |
| 배당종기일 | 2025-09-22 |
감정가
211,000,000
최저가
72,373,000
보증금
7,237,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-20 | 211,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 147,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-24 | 103,390,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-21 | 72,373,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| SK쉴더스 | 점포 203호 전부 |
전입: -
확정: - 배당: 2025-08-26 |
30,000,000
월 715,000
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 2층 | 16.09.06 | 78㎡(23.6평) / 사무실 | 147,700,000 | * 천장패키지형 냉·난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 소재 ""포산고등학교"" 남측 인근에 위치하는 구분상가("프라임에비뉴" 2층 203호)로서, 부근 일대는 대구테크노폴리스 내 대단위 아파트단지 및 상업·업무시설, 학교, 관공서 등으로 형성되어 있으며 주위환경 대체로 보통임. * 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황 대체로 보통임. * 사다리형의 토지로서 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄하며, 상업용 건부지임. * 남측으로 왕복6차선, 동측으로 왕복4~5차선의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 사무실로 이용중임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을8) | 2021-02-19 | 근저당 | 동OOOOOOOOOO | 1,020,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을8) | 2021-02-19 | 근저당 | 의OOO | 1,020,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑21) | 2022-03-11 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOOOOO | 0 | ||
| 5(갑22) | 2024-10-11 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑23) | 2024-10-22 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 40,370,637 | 소멸 | 2024카단7752 |
| 7(갑24) | 2024-11-06 | 압류 | 달OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑25) | 2024-11-22 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑26) | 2025-06-19 | 임의경매 | 동OOOO | 1,691,242,079 | 소멸 | 2025타경31442 |
| 10(갑27) | 2025-09-09 | 가압류 | 롯OOOOOOOO | 560,000,000 | 소멸 | 2025카단5510 |
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