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최종 업데이트: 2026-04-24 19:14
2025타경31448
대구지방법원 서부지원 1계(053-570-2301)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
대구광역시 서구 당산로47길 69, 일신 12동 2층 202호
(대구광역시 서구 중리동 720-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 36.60㎡ (11.07평)
건물: 55.12㎡ (16.67평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 서구 당산로47길 69, 일신 12동 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 홍선동 / 홍선동 |
| 채권자 | 송라신협 |
| 배당종기일 | 2025-09-22 |
감정가
175,000,000
최저가
85,750,000
보증금
8,575,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 145,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 8 | 매수인 | (주 |
| 차순위 입찰가 | 92,400,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-31 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-20 | 175,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 122,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-24 | 85,750,000 |
진행 메모
매각 : 145,000,000 원 (82.86%)
(입찰 8 명,매수인:(주)세움자산 / 차순위금액 92,400,000원)
매각결정기일 : 2026.03.31 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.29
대금납부 2026.04.10 / 배당기일 2026.05.19
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정애경 | 주거용 전부 |
전입: 2021-05-14
확정: 2021-05-14 배당: 2025-06-27 |
30,000,000
월 400,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 82.04.08 | 55.12㎡(16.67평) / 주거용 | 89,250,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 서구 중리동에 소재하는 ""서남중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통임. * 7필지 일단의 자체 지반은 평탄한 세로장방형 토지로서, ""아파트부지""로 이용중임. * 북측으로 약10m 포장도로, 서측 및 남측으로 약8m 포장도로, 동측으로 약 6m 포장도로가 각각 형성되어 있음.
참고사항
* 외필지 : 중리동 720-2, 720-3, 720-4, 720-5, 720-6, 720-7
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2019-11-21 | 소유권이전(매매) | 홍OO | 0 | 거래가액:127,000,000 | |
| 2(을1) | 2021-03-04 | 근저당 | 송OOO | 81,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2022-01-11 | 근저당 | 양OO | 45,000,000 | 소멸 | |
| 4(을5) | 2022-03-17 | 근저당 | 양OO | 30,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2023-12-18 | 가압류 | 우OOOOOOOOO | 22,765,563 | 소멸 | 2023카단53316 |
| 6(갑7) | 2024-01-12 | 가압류 | 서OOOOOO | 13,180,995 | 소멸 | 2024카단5009 |
| 7(갑8) | 2025-06-19 | 임의경매 | 송OOO | 61,000,000 | 소멸 | 2025타경31448 |
| 8(갑9) | 2025-07-21 | 가압류 | (OOOOOOOO | 13,135,892 | 소멸 | 2025카단16264 |
| 9(갑10) | 2025-09-02 | 가압류 | 삼OOOOOO | 6,463,440 | 소멸 | 2025카단5336 |
관련 문서 (PDF)
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