목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경42529
대구지방법원 서부지원 5계(053-570-2306)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(대구광역시 달서구 이곡동 795)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 182.75㎡ (55.28평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 달서구 이곡동 795 |
| 소유자 / 채무자 | 김철수 / 김철수 |
| 채권자 | 중소기업은행 외1명 |
| 배당종기일 | 2025-01-20 |
감정가
358,061,900
최저가
122,815,000
보증금
12,281,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-06-03 | 358,061,900 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2025-06-02 | 358,061,900 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-08 | 250,643,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-08-05 | 175,450,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-09-02 | 122,815,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-02-03 | 358,061,900 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-03 | 250,643,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-07 | 175,450,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-05-12 | 122,815,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김재천 | 주거용 |
전입: 2010-04-12
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 나주옥 | 주거용 102호 전부 |
전입: 2015-02-25
확정: - 배당: 2024-12-31 |
20,000,000
월 100,000
|
0 | 있음 |
| 도윤창 | 주거용 201호 |
전입: 2012-02-20
확정: - 배당: 2024-12-31 |
55,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 배병관 | 주거용 101호 |
전입: 2019-09-05
확정: - 배당: 2024-12-31 |
30,000,000
월 100,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 이곡동 795 | 도시지역,가축사육제한구역,제2종일반주거지역 / 대 175㎡ (52.94평) | 1,636,000 | 286,300,000원 |
| 건물 | 1 | 달구벌대로260길 27-9 [이곡동 795]세멘벽돌조 슬래브지붕 | 1층 / 단독주택 | 92 | 426,000원 |
| 2 | 2층 | 단독주택 | 72.69㎡(21.99평) / 426,000원 | 30,965,940 | * 사용승인:1995.01.18 |
| 제시외건물 | 1 | 달구벌대로260길 27-9 [이곡동 795]샷시조 샷시지붕 | 단층 / 보일러실 및 창고 | 6 | 80,000원 |
| 2 | 단층 | 보일러실 및 창고 | 7㎡(2.12평) / 80,000원 | 560,000 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 보일러실 및 창고 | 7㎡(2.12평) / 80,000원 | 560,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 달서구 이곡동 소재 "이곡1동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 기존 주택지대임. * 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 대중교통 접근성 등 제반 교통상황 보통임. * 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중이며, 일부 도로임. * 남동측으로 폭 약 5-6미터의 포장도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함 * 토1)일부현황은 도로 감정가는 감안가임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2008-09-01 | 소유권이전(증여) | 김OO | 0 | ||
| 2(을11) | 2016-02-03 | 근저당 | 청OOO | 104,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을12) | 2020-11-30 | 근저당 | 중OOOOO | 72,000,000 | 소멸 | |
| 4(을13) | 2024-03-08 | 근저당 | 임OO | 170,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑11) | 2024-08-23 | 가압류 | 경OOOOOOO | 46,800,000 | 소멸 | 2024카단11080 |
| 6(갑12) | 2024-08-23 | 가압류 | 중OOOOOO | 66,000,000 | 소멸 | 2024카단7297 |
| 7(갑13) | 2024-08-27 | 가압류 | 신OOOOO | 12,920,000 | 소멸 | 2024카단37229 |
| 8(갑14) | 2024-09-05 | 가압류 | 삼OOOOOO | 21,832,812 | 소멸 | 2024카단7435 |
| 9(갑15) | 2024-10-10 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 14,179,044 | 소멸 | 2024카단7766 |
| 10(갑16) | 2024-10-17 | 임의경매 | 중OOOOOOOOOOOOOOOOO | 72,000,000 | 소멸 | 2024타경42529 |
| 13(갑17) | 2024-12-26 | 가압류 | 소OOOOOOOOO | 15,104,748 | 소멸 | 2024카단8511 |
| 14(갑18) | 2025-09-29 | 임의경매 | 청OOO | 70,159,085 | 소멸 | 2025타경31876 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다