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최종 업데이트: 2026-04-26 15:39
2025타경31145
대구지방법원 서부지원 5계(053-570-2306)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
대구광역시 달성군 현풍읍 테크노공원로 17, 밸류스퀘어(포) 2층 207호
(대구광역시 달성군 현풍읍 중리 503-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 26.49㎡ (8.01평)
건물: 64.74㎡ (19.58평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 달성군 현풍읍 테크노공원로 17, 밸류스퀘어(포) 2층 207호 |
| 소유자 / 채무자 | 신한식 / 신한식 |
| 채권자 | 경남은행의승계인더블유에이치케이엔2506유동화전문유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-07-10 |
감정가
105,000,000
최저가
25,210,000
보증금
2,521,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 27,751,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 김정연 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-02 | 105,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-30 | 73,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-04 | 51,450,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-12-09 | 36,015,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-03-03 | 36,015,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-07 | 25,210,000 |
진행 메모
매각 : 27,751,000 원 (26.43%)
(입찰 1 명,매수인:김정연)
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.14
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 2층 | 15.12.17 | 64.74㎡(19.58평) / 일반음식점 - 현재 공실 | 68,250,000 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 소재 포산공원 북서측 인근에 위치, 부근일대는 대단위 아파트단지를 배후지로 각종 근린생활시설, 업무시설, 상업용나지 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 있어 제반교통사정은 보통시됨. * 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용건부지로 이용중임. * 본건 북서측으로 왕복 3 차선, 남동측으로 왕복 4 차선 포장도로와 각각 접하며, 남서측으로 폭 약 10 미터 내외의 보도블럭포장 도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2015-12-31 | 공유자전원지분전부이전 | 신OO | 0 | 매매 | |
| 2(을2) | 2017-08-17 | 근저당 | 경OOOOOOOOO | 540,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2025-04-08 | 임의경매 | 경OOOOOOOOOO | 468,041,069 | 소멸 | 2025타경31145 |
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