목록으로
최종 업데이트: 2026-04-26 15:40
2025타경31380
대구지방법원 서부지원 5계(053-570-2306)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(대구광역시 달성군 가창면 오리 943-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 211.12㎡ (63.86평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 달성군 가창면 오리 943-1 |
| 소유자 / 채무자 | 정명희외 3명 / 정명희 |
| 채권자 | 가창농협 |
| 배당종기일 | 2025-09-08 |
감정가
231,320,470
최저가
79,342,000
보증금
7,934,200
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 80,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 이재보 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-06 | 231,320,470 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-03 | 161,924,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-03 | 113,346,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-07 | 79,342,000 |
진행 메모
매각 : 80,000,000 원 (34.58%)
(입찰 1 명,매수인:이재보)
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.14
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이용균 | 주거용 |
전입: 2009-10-06
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 오리 943-1 | 배출시설설치제한지역,자연녹지지역,상수원보호구역,환경정비구역,가...배출시설설치제한지역,자연녹지지역,상수원보호구역,환경정비구역,가축사육제한구역,개발제한구역 / 대 489㎡ (147.92평) | 380,000 | 185,820,000원 |
| 건물 | 1 | 헐티로9길 137 [오리 943-1]시멘트벽돌조 스라브지붕 | 1층 / 단독주택 | 84 | 330,000원 |
| 2 | 1층 | 다용도실 | 13.69㎡(4.14평) / 68,000원 | 930,920 | * 사용승인:1995.08.26* 시멘트벽돌조 * 심야전기에 의한 난방설비 |
| 3 | 2층 | 단독주택 | 49.95㎡(15.11평) / 231,000원 | 11,538,450 | * 사용승인:1998.10.23* 시멘트벽돌조 샌드위치판넬 * 심야전기에 의한 난방설비 |
| 4 | 1층 | 화장실 및 창고 | 6.3㎡(1.91평) / 154,000원 | 970,200 | * 사용승인:1998.10.23* 시멘트벽돌조 스라브 * 심야전기에 의한 난방설비 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 헐티로9길 137 [오리 943-1]철파이프조 강판지붕 등 1.철파이프조 강판지붕, 2.철파이프조 판넬지붕, 3.철파이프조 판넬지붕, 4.판넬조 판넬지붕, 5.샷시조 판넬지붕, 6.샷시조 판넬지붕 | 단층 / 가추 | 5 | 25,000원 |
| 2 | 단층 | 가추 | 5.5㎡(1.66평) / 25,000원 | 137,500 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 가추 | 6.3㎡(1.91평) / 35,000원 | 220,500 | 매각포함 |
| 4 | 단층 | 보일러실 | 15㎡(4.54평) / 125,000원 | 1,875,000 | 매각포함 |
| 5 | 단층 | 현관 | 13.3㎡(4.02평) / 75,000원 | 997,500 | 매각포함 |
| 6 | 단층 | 가추 | 11.9㎡(3.6평) / 65,000원 | 773,500 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 대구광역시 달성군 가창면 오리 소재 ""구삼마을"" 내에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 농 경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 차량출입이 가능하며, 제반교통사정 보통입니다. * 완경사 지대 내의 자체지반 평탄한 부정형 토지로 ""주거용 건부지""로 이용 중입니다. * 남서측으로 폭 약 4미터 내외의 도로와 접하고 있습니다.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1997-06-27 | 소유권보존 | 정OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2011-12-14 | 근저당 | 가OOO | 24,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2013-09-26 | 근저당 | 가OOO | 16,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑2) | 2024-01-04 | 가압류 | 대OOOOOOO | 9,000,000 | 소멸 | 2023카단39385 |
| 5(갑3) | 2024-05-28 | 가압류 | 소OOOOOOOOO | 23,738,861 | 소멸 | 2024카단6465 |
| 6(갑4) | 2025-06-05 | 임의경매 | 가OOO | 33,259,491 | 소멸 | 2025타경31380 |
| 7(갑5) | 2025-06-17 | 가압류 | 가OOO | 5,009,991 | 소멸 | 2025카단4586 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다