목록으로
최종 업데이트: 2026-04-26 15:41
2025타경31524
대구지방법원 서부지원 5계(053-570-2306)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(대구광역시 달성군 유가읍 상리 954)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 512.60㎡ (155.06평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 달성군 유가읍 상리 954 |
| 소유자 / 채무자 | 박천목외 1명 / 이정희의 파산관재인 변호사 예현주 |
| 채권자 | 유가농협 |
| 배당종기일 | 2025-10-13 |
감정가
1,155,021,000
최저가
396,171,000
보증금
39,617,100
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 700,050,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 7 | 매수인 | 이현지 |
| 차순위 입찰가 | 564,050,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-06 | 1,155,021,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-03 | 808,514,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-03 | 565,959,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-07 | 396,171,000 |
진행 메모
매각 : 700,050,000 원 (60.61%)
(입찰 7 명,매수인:이현지 / 차순위금액 564,050,000원)
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.14
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 심재현 | 주거용 302호 |
전입: 2024-02-28
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 안수후 | 주거용 202호 |
전입: 2023-06-26
확정: 2023-06-26 배당: 2025-10-09 |
10,000,000
월 500,000
|
0 | 없음 |
| 양보배 | 주거용 3층 남향 130㎡( 301호) |
전입: 2023-03-17
확정: - 배당: - |
150,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 정동재 | 주거용 201호 |
전입: 2024-05-13
확정: 2024-05-13 배당: 2025-09-13 |
15,000,000
월 300,000
|
0 | 없음 |
| 정준연 | 주거용 203호 |
전입: 2024-07-25
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 상리 954 | 경제자유구역,연구개발특구,일반주거구역,지구단위계획구역,중점경관...경제자유구역,연구개발특구,일반주거구역,지구단위계획구역,중점경관관리구역,가축사육제한구역,일반산업단지,제1종일반주거지역 / 대 307.7㎡ (93.08평) | 1,830,000 | 563,091,000원 |
| 건물 | 1 | 위지상철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 1층 / 소매점(공실), 화장실 | 176 | 900,000원 |
| 2 | 2층 | 주택(2가구) | 134.96㎡(40.83평) / 1,350,000원 | 182,196,000 | * 사용승인:2020.04.27 |
| 3 | 3층 | 주택(1가구) | 143.8㎡(43.5평) / 1,350,000원 | 194,130,000 | * 사용승인:2020.04.27 |
| 제시외건물 | 테크노남로11길 13 [상리 954]철근콘크리트조 징크판넬지붕 | 단층 | 다락 등 / 57.2㎡(17.3평) | 990,000 | 56,628,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 달성군 유가읍 상리 소재 ""대구테크노폴리스 일반산업단지"" 내 "국립대구과학관" 서측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설, 나지 등이 혼재하는 성숙중인 주택지대입니다. * 본건까지 차량접근 용이하며 제반 교통사정은 보통시됩니다. * 인접지와 등고평탄한 정방형 토지로서 "주상용 건부지"로 이용중입니다. * 남측으로 폭 18미터, 서측으로 폭 약 10미터, 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접합니다.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2020-05-14 | 소유권보존 | 박OOOOOO | 0 | 각 1/2 | |
| 2(을1) | 2020-05-14 | 근저당 | 유OOOOOOOOOOOOOOO | 416,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2020-05-14 | 근저당 | 유OOO | 424,000,000 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2023-03-17 | 전세권(3층 남향 130㎡ 301호) | 양OO | 150,000,000 | 소멸 | 존속기간:2023.03.17~2025.03.16 |
| 5(갑2) | 2025-07-10 | 임의경매 | 유OOO | 733,512,106 | 소멸 | 2025타경31524 |
| 6(갑3) | 2025-07-11 | 압류 | 대OOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑4) | 2025-11-20 | 이정희지분압류 | 달OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다