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최종 업데이트: 2026-04-22 22:16
2023타경103287
대구지방법원 안동지원 2계(054-850-5052)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상북도 영주시 향교길 133-15, 리더스로젠 4층 403호
(경상북도 영주시 하망동 78-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 83.54㎡ (25.27평)
건물: 112.36㎡ (33.99평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 영주시 향교길 133-15, 리더스로젠 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)천혜홀딩스 / (주)천혜홀딩스 |
| 채권자 | 박상갑외1명 |
| 배당종기일 | 2024-02-01 |
감정가
255,000,000
최저가
42,858,000
보증금
8,571,600
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 141,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 박규현 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-16 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2024-11-04 | 255,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-01-06 | 178,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-02-03 | 124,950,000 | 매각 |
| 4차 (진행) | 2025-05-12 | 124,950,000 | 매각 |
| 5차 (진행) | 2025-08-04 | 124,950,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-09-08 | 87,465,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-11-03 | 61,226,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2025-12-08 | 42,858,000 | 매각 |
| 9차 (진행) | 2026-03-09 | 42,858,000 |
진행 메모
매각 179,894,180원(70.55%) / 1명 / 미납
매각 170,000,000원(66.67%) / 1명 / 미납
매각 150,000,000원(58.82%) / 5명 / 미납
매각 : 141,000,000 원 (55.29%)
(입찰 1 명,매수인:박규현)
매각결정기일 : 2026.03.16 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.27
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 22.09.21 | 112.3612㎡(33.99평) / 오피스텔 | 178,500,000 | * LP 가스보일러에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도영주시 하망동 소재 영주여자고등학교 북동측 인근에 위치하는 도시형 생활주택 및 오피스텔(리더스로젠)로서 인근은 아파트단지, 단독 주택, 점포 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건 모두 제반 차량 출입이 용이하며, 대중교통수단 이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통시 됨. * 5필 일단의 부정형에 가까운 토지로서 남동측 하향 완경사지대에 위치하며, 자체지반 조성 으로 대체로 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 폭 약 5-6미터의 포장도로와 접함.
참고사항
▶본건매각 2025.02.03 / 매각가 179,894,180원 / OOO / 1명 입찰 / 대금미납▶본건매각 2025.05.12 / 매각가 170,000,000원 / OOO / 1명 입찰 / 대금미납▶본건매각 2025.12.08 / 매각가 150,000,000원 / OOO / 5명 입찰 / 대금미납* 외필지 : 하망동78-8, 78-9, 78-10, 78-12
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2022-10-21 | 소유권보존 | (OOOOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2022-10-26 | 근저당 | 우OOOOOOO | 2,340,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:울진죽변수산업협동조합 |
| 3(갑2) | 2023-02-08 | 가압류 | (OOOOOOOO | 373,000,000 | 소멸 | 2023카단30737 |
| 4(갑3) | 2023-11-09 | 강제경매 | 박OO | 152,703,561 | 소멸 | 2023타경103287 |
| 5(갑4) | 2024-01-18 | 임의경매 | 우OOOOOOO | 987,874,703 | 소멸 | 2024타경71 |
| 6(갑5) | 2024-09-24 | 소유권이전청구권가등기 | 변OO | 0 | 소멸 | 매매예약 |
관련 문서 (PDF)
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